موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0200277 شعبه سوم اجرای احکام مدنی لها خانم افسانه حسین نژادآهنگرکلائی بوکالت آقای علی گدا پاکار محکوم علیه: محمد آهسته آهنگرکلائی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه به موجب رای صادره از شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار 200 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ قابل محاسبه در واحد اجرای احکام بابت هزینه دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه  به مبلغ 5000000ریال در حق خواهان و پرداخت ، که از طریق اجرائیات طی نامه شماره 608 مورخ 1403/6/25 توقیف گردید در این اجرا ملک به نشانی  واقع در قائمشهر - روستای چپی کوچه امامزاده تقی 2 مورد بازدید کارشناس قرار گرفت اینک نتیجه بشرح زیر باستحضار می رسد. اینجانب ضمن حضور در دفتر شعبه و دریافت اطلاعات مربوطه و تصمیم مقام محترم قضائی در معیت پدر شاکی (و حافظ امین ملک) آقای رحیم حسین نژاد آهنگرکلائی در مورخه 1403/7/28  به روستای چپی ، کوچه امامزاده تقی 2 با مختصات جغرافیایی ( UTM )    X=676602  و Y=4032819  عزیمت که گزارش مربوطه به شرح ذیل تقدیم می گردد. ملک فوق با فاصله حدوداً 200 متری از بافت روستای چپی واقع بوده با راه دسترسی خاکی به عرض 6 متر و طول حدوداً 200 متر با متراژ حدوداً 1600 متر مربع (بصورت مشاعی برای سه نفر که سهم مشتکی عنه 500 مترمربع اعلام گردید) که شمالاً متصل به جاده بین مزارع ، جنوباً وصل به اراضی اشخاص ، شرقاً منتهی به ملک آقای هاشمی (که مرز مشترک با فنس و بلوک از هم مشخص شده است) غرباً متصل به اراضی آقای تقی پور، زمین مورد نظر به صورت کشاورزی بوده با تعدادی اندک درختان مرکبات ( که بیشتر خشکیده بود) و شیب ملایم شرق به غرب، فاقد خدمات آب لوله کشی، برق و گاز و در زمان بازدید کشت و کاری ملاحظه نگردید. با بررسی موقعیت ملک و فاصله از بافت روستا ، شیب زمین و چشم انداز آن و همچنین عدم وجود خدمات (آب ، برق و گاز) و نوع کاربری (کشاورزی)و راه دسترسی، برای هر متر مربع مبلغ هفت میلیون ریال معادل هفتصد هزار تومان و برای 500 مترمربع از زمین مورد تعرفه جمعاً به مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ششدانگ زمین کشاورزی را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/09/03 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920004404315