موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  اول درپرونده کلاسه  اجرائی0301921 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل حسب درخواست محکوم له  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390004114067 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل( نسبت به یک فقره چک به شماره 474694 عهده بانک رفاه کارگران مورخ 1403/04/30 به مبلغ 12/000/000/000 ریال) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولتکه مال غیرمنقول ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل   گزارش کارشناسی پرونده کلاسه 0301921 موضوع اجرائیه صادره له خانم آذین روشن فر با وکالت آقای رضائی علیه آقای علی کریمی، پس از اطلاع از وظیفه کارشناسی محوله با تعرفه وکیل محترم محکوم له از مکان مورد نظر واقع در قریه شاه محله معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را باستحضار می رساند:   توضیحات   1- به موجب صورتجلسه مورخه 1403.06.11 کلانتری محترم 13 شهری آمل نسبت به احراز تصرفات مالکانه آقای علی کریمی در خصوص یک قطعه زمین به مساحت 1300 مترمربع واقع در روستای شاه محله، یاس 17 پلاک 25 دهیاری، اقدام و مساحت مرقوم مبنای ارزیابی قرار گرفته است.   2- موقعیت مکانی عرصه مورد ارزیابی در خارج بافت روستای شاه محله با بهره گیری از تصویر ماهواره ای جانمائی شده است.   3- عرصه مورد ارزیابی به صورت محصور و در داخل آن  بنائی حسب اظهار به مساحت تقریبی 30 مترمربع موجود بوده و محدوده آن شمالاً به زمین آقای مسلم نیکزاد، شرقاً به زمین آقای یوسف دهقان، جنوباً به زمین شالیزاری خانم فرخنده دهقان و غرباً دارای دو درب فلزی یکی از نوع پیاده رو  و دیگری دو لنگه ای اتومبیل رو منتهی به پل بتونی احداثی در شارع عام بوده و در داخل عرصه با ایجاد معبری در منتهی الیه ضلع شمالی، در باقیمانده عرصه به صورت باغچه نهالکاری و دارای آب و برق و گاز اظهار شده است.   4- ارزیابی رقبه تعرفه شده با درنظرگرفتن موقعیت مکانی، شکل و میزان مساحت، نوع کاربری و دیگر جهات قابل لحاظ بانجام رسیده است.    نتیجه گیری کارشناسی   الف- ارزش مکان موصوف موصوف اعم از مستحدثات و متعلقات موجود در زمینی به مساحت 1300 مترمربع، با توجه به موقعیت ، شکل، میزان مساحت، نوع کاربری و دیگر جهات قابل لحاظ، جمعاً به مبلغ 3/180/000/000 تومان به حروف سه میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   ب- مبانی ارزیابی در مراتب فوق تصریح گردید مع الوصف هرگونه مغایرت احتمالی، در مهلت قانون پس از ابلاغ به طرفین، خاصه در ارتباط با میزان مساحت با پرداخت هزینه متعلقه و با ارجاع امر به کارشناس نقشه بردار معین قابل بررسی بوده تا عنداللزوم با صدور قرار تکمیلی اقدام مقتضی معمول گردد، بدیهیست با انقضای مهلت مقرره رافع تکلیف کارشناسی خواهد بود.       طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1403/09/06 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920002566278