موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره  1953108  صادره از شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه  0200401 دعوی محکوم له  بی بی چرخه  به طرفیت محکوم علیهم علی و رضا و مریم و نرگس و سکینه و محمد ابراهیم همگی چرخه  حکم به فروش یک آپارتمان قولنامه ای صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: بی بی و علی و رضا و مریم و نرگس و سکینه و محمد ابراهیم همگی چرخه  2- محل وقوع ملک: کرج حصارک خ ابوالفضل کوچه کمال زارع نبش بن بست شبنم ساختمان یاس واحد 9 3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی 6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7- توصیف اجمالی ملک: واحد آپاتمانی بازدید شده مطابق مدرک ابرازی تصویر قولنامه شماره 159989 به تاریخ 19 شهریور ماه 1384 در جنوب طبقه سوم ساختمانی با 16 واحد مسکونی  که همکف بصورت تجاری، پارکنیگ و انباری، چهار طبقه بالاتر بصورت مسکونی بوده و نمای آن سنگ، اسکلت بتنی، آیفون معمولی، دارای کابینت، کف موزاییک، پنجره آهنی، انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک واقع می باشد. این واحد از نظر معماری دارای دو اتاق خواب، هال، بالکن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی کامل بوده است. مطابق تصویر قولنامه ابرازی، به این واحد 75متری با مشاعات، پارکینگ مشاع در همکف و انباری در پشت بام تعلق گرفته است. با توجه به موقعیت، کیفیت ساخت و بازار خرید املاک در زمان ارائه نظریه، در صورت عدم وجود مانع در انتقال و انتفاع اشخاص ثالث و بدون در نظر گرفتن جریمه ها، بدهی ها و تعهدات احتمالی و  ارزش پایه ششدانگ واحد آپارتمانی مورد بازدید به میزان 10.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد و تقدیم می گردد. ارزیابی صورت گرفته بر اساس تصویر مدارک ابرازی بوده و جانمایی واحدها با راهنمایی متقاضی صورت گرفته که صحت و اصالت مدارک و صحت جانمایی به عهده ارائه دهنده می باشد. 8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 10/000/000/000 ریال بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخه  1403/09/03 از ساعت  10 الی  11  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

شماره پرونده: 9909982611400813