موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300364  مورخ  6/3/1403  صادره از شهرستان مشهد و محکوم علیه سید محمد جواد حسینی محکوم است به پرداخت  15.000.000.000 ریال در حق محکوم له گروه کارخانجات ایرسا ابر آسیا و مبلغ 750.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 334 فرعی از  952 اصلی قطعه 2تفکیکی  بخش10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران انتهای خیابان جیهون  خیابان  رنجبر  نبش کوچه زرینی پلاک 5 واحد 2 و مشخصات ملک تصویر سند تک برگ  ششدانگ یک دستگاه  آپارتمان  به شماره169120 سری  د 97 مورخ 12/4/1398  که  به استناد  سند شماره 6849  مورخ 12/2/1398  توسط دفترخانه  رسمی  شماره 1380 تهران  بنام  مرضیه السادات  حسینی  انتقال  قطعی یافته  و سند آن تحت  شناسه  یکتا  صادر گردیده است .آپارتمان مورد ارزیابی  در طبقه دوم  از یک ساختمان  مسکونی  5 طبقه  با موقعیت  شمالی و با 4 واحد  مسکونی  با عمر  بنای  حدود 7 سال واقع شده است طبقه همکف  شامل  ورودی  اصلی  و ورودی  پارکینگ  آسانسور  و راه پله  طبقات  و 3 دستگاه پارکینگ است  و طبقات  اول تا چهارم  هر یک  دارای  یک واحد  مسکونی  در سمت  شمال  هر طبقه  می باشد  نمای  خارجی  ساختمان  با سنگ تراورتن  نما سازی  گردیده  پنجره ها  از نوع یو پی وی سی با شیشه  دو جداره  درب  ورودی  پیاده  و پارکینگ  فلزی  می باشد .آپارتمان موصوف  با مساحت 60.97  متر مربع  شامل یک اتاق  خواب  هال و پذیرایی  آشپزخانه  سرویس  بهداشتی  و حمام  می باشد  کف کلیه  قسمتها  با سرامیک  دیوارها  دارای  پوشش  کاغذ  دیواری  و سقفها  سفید کاری  و نقاشی  شده اند کف آشپزخانه  و سرویسهای  بهداشتی با سرامیک  و کاشی  پوشش  داده  شده  است  آشپزخانه  دارای  کابینت  ام دی اف  سینگ  ظرفشویی  و هود  می باشد  درب  ورودی از نوع  ضد سرقت  دربهای  داخلی  چوبی  و کمدها  شامل  یک دستگاه  در اتاق خواب  و دیگری  در راهروی  ورودی  به هال  و پذیرایی  از نوع  ام دی اف  بوده  و پنجره ها  از نوع  یو  پی وی سی  دو جداره  می باشد  گرمای  آپارتمان  از طریق  پکیچ  و سرمایش  آن بوسیله کولر آبی  بعلاوه یک دستگاه  اسپیلت  نصب  شده  در هال  و پذیرایی  تامین  میگردد آپارتمان  دارای انشعابات برق  و گاز  اختصاصی  و انشعاب  آب مشترک  می باشد  آپارتمان  فاقد انباری  است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  34.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره میباشد . ماهیانه نه میلیون تومان اجاره و دویست و سی میلیون پول پیش پرداخت شده است .لذا مقرر گردید میزان  2.75دانگ از ششدانگ به مبلغ 15.750.000.000ریال در روزشنبه  مورخ10/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140325920000954981