موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300234 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390005948323 واجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای نوروزعلی کیانی فرد فرزند موسی به پرداخت مبلغ 2/656/789/197 ریال بابت باقیمانده مهریه و مبلغ9/857/500 ریال بابت هزینه های دادرسی درحق محکوم لها خانم زهرا سنگوری فرزند عیسی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه واقع در گرگان روستای شموشک توقیف که پس از کارشناسی شش دانگ ملک به مبلغ 3/300/000/000 ریال(سه میلیاردوسیصد میلیون ریال) ومیزان سه دانگ مشاع سهم محکوم علیه به مبلغ 1/650/000/000 ریال (یک میلیاردوششصدوپنجاه میلیون ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت محکوم علیه(آقای نوروزعلی کیانی فرد) واقع در گرگان روستای شموشک می باشد ملک مورد تعرفه بصورت یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 300 مترمربع فاقد بنای احداثی بوده که داخل زمین گیاهان و علف روئیده و پیرامون آن با فنس فلزی و ستونهای بتنی محصور گردیده و دارای درب ورودی فلزی می باشد.مشخصات و سابقه ثبتی ارائه نگردیده است، بموجب تصویر ابرازی مبایعه نامه زمین به شماره 73550 مورخ  1402/01/19 ملک مذبور بصورت قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع طبق مفاد و شرایط مندرج در مبایعه نامه موصوف  از جانب آقای امید میرزائی شموشکی بعنوان فروشنده به آقای نوروزعلی کیانی فرد و خانم زهرا سنگوری بعنوان خریداران واگذار گردیده است. ملک در اجاره نبوده و پیرامون آن با حصار کشی محصور گردیده و شخص یا اشخاص در آنجا سکونت ندارند. ملک مورد نظر بصورت سه دانگ مشاع می باشد. در خصوص حقوق احتمالی اشخاص نسبت به ملک مورد دعوی مدارکی ارائه نگردید. مساحت کل قطعه زمین مورد دعوی به مقدار 300 مترمربع است. استعلام از شهرداری و یا سائر ارگانهای دولتی جهت جرائم و خلافی و غیره ارائه نگردید. با توجه به مسیر دسترسی خاکی، فاصله از روستا، موقعیت محلی و منطقه ای، سهل البیع می باشد،که پس از کارشناسی وبا توجه به موقعیت و دسترسی محلی، ابعاد هندسی عرصه، شرایط منطقه ای، کاربری مورد استفاده و بدون احتساب دیون، تعهدات و بدهی های احتمالی به ارگانهای ذیربط و غیره ، شش دانگ ملک به مبلغ 3/300/000/000 ریال(سه میلیاردوسیصد میلیون ریال) ومیزان سه دانگ مشاع سهم محکوم علیه به مبلغ 1/650/000/000 ریال (یک میلیاردوششصدوپنجاه میلیون ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/09/12 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 140203920002615061