موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: محمود ربانی محکوم علیه: زینب ربانی حمید ربانی مجید ربانی  امیدعلی ربانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی/ حکم به پرداخت وجه نقد که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140327990001597254و شماره دادنامه مربوطه 140227390003153684 محکوم علیهم محکوم هستند به فروش املاک موضوع خواسته و تقسیم بهای آن بین ورثه به نسبت سهم الارث ( با این توضیح که از محل سهم الارث مجید ربانی بدوا مطالبات شخص ثالث خانم ام البنین رحیمی وفق پرونده اجرائیات ثبتی تسویه گردد ومازاد آن به خوانده مجید ربانی پرداخت گردد) و پرداخت نیم عشر در حق دولت   وبا توجه به کارشناسی صورت گرفته به شرح زیل :  احتراماً در اجرای قرار کارشناسی شماره 140327440000197608 مورخ 1403/04/19 موضوع پرونده کلاسه 0300509 در خصوص دعوی آقای محمود ربانی به طرفیت امیدعلی ربانی  مجید ربانی  حمید ربانی و زینب ربانی مبنی بر تحریر و تقسیم ترکه مرحومه صغری ربانی فرزند غلامحسن  اینجانب مرتضی فرامرزی کارشناس منتخب ضمن در وقت مقرر از محل وقوع املاک واقع در خیابان کشاورز / کشاورز 6 ( کوچه شهید برزگر ) انتهای کوچه سمت چپ پلاک های شهرداری 5 / 7 / 9  بازدید که نتیجه آن به شرح ذیل عرض و گزارش می گردد   الف ) ورثه مرحومه صغری ربانی فرزند غلامحسن / میزان سهم الارث  : برابر گواهی حصر وراثت شماره 140027390001829309 مورخ 1400/09/07 صادره از شعبه 120 شورای حل اختلاف بجنورد ورثه حین الفوت مرحومه صغری غلامی فرزند غلامحسن و میزان سهم الارث هریک به شرح ذیل می باشد : زینب ربانی فرزند  به میزان 9/1 از کل ماترک /     محمود ربانی فرزند  به میزان 9/2 از کل ماترک /     مجید ربانی فرزند  به میزان 9/2 از کل ماترک /     حمید ربانی فرزند  به میزان 9/2 از کل ماترک /     امیدعلی ربانی فرزند  به میزان 9/2 از کل ماترک / ب ) ماترک مرحومه صغری ربانی فرزند غلامحسن میزان ارزش ریالی : یک باب مسکونی به مساحت 189/00 مترمربع تحت پلاک ثبتی 760 فرعی مجزی شده از پلاک 155/اصلی بخش 2 بجنورد موسوم به اراضی کهنه کند واقع خیابان کشاورز /کشاورز 6 کوچه شهید برزگر / انتهای کوچه سمت چپ دارای تقریباً 50 مترمربع بنای قدیمی با قدمتی در حدود 40 سال در دو طبقه همکف و زیرزمین با دیوار های حمال و سقف چوبی / درب و پنجره آهنی و /// مجموعاً به مبلغ 16000000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  می باشد       یک باب مسکونی به مساحت 196/25 مترمربع تحت پلاک ثبتی 733 فرعی مجزی شده از پلاک 155/اصلی بخش 2 بجنورد موسوم به اراضی کهنه کند واقع خیابان کشاورز /کشاورز 6 کوچه شهید برزگر  /انتهای کوچه دونبش سمت چپ دارای تقریباً 100 مترمربع بنای قدیمی با قدمتی در حدود 40 سال به صورت همکف با دیوار های حمال و سقف چوبی / درب و پنجره آهنی و /// مجموعاً به مبلغ 20000000000 ریال  معادل دو میلیارد تومان  می باشد / نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق الذکر و قوانین شهرداری املاک مذکور قابل تقسیم بین وراث نمی باشد لذا ارزش ریالی کل املاک فوق الذکر باتوجه به موقعیت مکانی / وسعت /ابعاد ملک / عرض گذر / بناهای قدیمی موجود / نوع سند و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک با صرفه نظر از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بالاخص بازداشت املاک مزبور از نظر سهل البیع نبودن / مجموعاً به مبلغ 36000000000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان  برآورد و سهم هریک از ورثه به شرح ذیل اعلام می گردد : سهم فرزندان دختر متوفی  4000000000  ریال معادل چهارصد میلیون تومان      سهم فرزندان پسر متوفی  8000000000  ریال  معادل هشتصد میلیون تومان و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  اموال فوق در مورخ 1403/9/8در ساعت 8 الی 11 صبح به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran/ir اقدام نمایند/ بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد/

شماره پرونده: 140227920000041800