موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140247390012084746صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای سید محمد حسینی کریمی فرزند:میرقربان با وکالت صادق خاتمی مقدم  به طرفیت نورعلی اسماعیل پور کریمی فرزند:تقی  که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220182647887مورخ 1403/06/07**موردمزایده عبارت است ملک  واقع در : فریدونکنار ، خیابان امام خمینی ، امام خمینی 19 ، کوچه شهیدان رحیمی ، کدپستی 5377847517 و 53777-47517      ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص طلق) بشماره پلاک ثبتی 8513 فرعی از 66- اصلی ، بمساحت 284 مترمربع بحدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول بدیوار بطول 7.40 متر بکوچه دوم دیوار به پی بطول 3.40 متر بکوچه ، شرقاً پس است بطول 26.80 متر بکوچه ، جنوباً دیواریست  بطول 9.50 متر به باقیمانده 66- اصلی ، غرباً دیواریست مشترک بطول 28.90 متر بشماره 2703 فرعی محدود می باشد. در داخل عرصه ملک موصوف یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی پیلوت(2 واحدی) مستقل ، یک واحد مسکونی شامل اتاق خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، حمام و سرویس ، بمساحت تقریبی 90 مترمربع با پارکینگ در طبقه همکف و یک واحد مسکونی شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، انباری ، حمام و سرویس در طبقه اول ، بمساحت تقریبی 120 مترمربع ،کف مفروش به سرامیک ، دیوارها و سقف گچکاری با پوشش رنگ ، پنجره ها آلومینیومی ، دربها چوبی ، نمای جنوبی ساختمان بهمراه تراس(بالکن) احداثی بمساحت تقریبی 30 مترمربع مفروش به کاشی تکسرام ، نمای شمالی و شرقی فاقد نماکاری و بصورت آجری ، سقف شیروانی با زیرسازی چوبی و پوشش ایرانیت می باشد. راه دسترسی به طبقه اول از طریق حیاط جنوبی و راه پله و تراس(بالکن)احداثی دارای اسکلت فلزی ، مفروش به سرامیک می باشد همچنین ملک موصوف دارای امتیاز آب و برق مشاعی و گاز مجزا می باشد. ضمناً در ضلع جنوبی عرصه موصوف ، یک بنای کفی که فقط تا مرحله دیوارچینی با مصالح بنائی (بلوک) احداث بنا شده مشاهده گردید.   با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظربه موقعیت مکانی ، منطق? جغرافیائی ، نحو? استقرار، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای شکل هندسی ، راه دسترسی ، نوع کاربری و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش ششدانگ پلاک موصوف با احداث بنای موجود در آن بدون لحاظ دیون و بازداشتی های احتمالی من حیث المجموع بمبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین گردید. که در روزدوشنبه مورخ 1403/09/12ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140247920005681762