موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب پرونده  کلاسه 0204017 محکوم علیه اقای فرهاد شعبانی خارکشی  محکوم به پرداخت  علی الحساب مبلغ  4/453/254/211  ریال درحق محکوم له اقای  ابراهیم بیدرام گرگابی    و 17/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی   ، مال متعلق به ثالث احمدمیرزا  ساجدی جابلو  توقیف و   به شرح ذیل  ارزیابی  و درتاریخ  1403/09/13  راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساری  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مشاعا بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند  فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مال تعرفه شده عبارت است از  ملک به شماره پلاک ثبتی  1151 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه ذغالچال بخش 4 ثبت ساری واقع در ساری، بلوار امام رضا(ع)، ذغالچال، بعثت 17(قدس)، اولین کوچه سمت چپ، انتهای کوچه بن بست، پلاک 716، کدپستی 58976-48171، مختصات جهانی X=689071 و Y=4048868 متر . براساس سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 157.80 مترمربع با حدود و مشخصات: شمالاً به طول 16.20 متر دیواریست به ملک مجاور، شرقاً به طولهای 6.25 متر و 3.20 متر در و دیواریست به کوچه، جنوباً به طول 17.60 متر دیواریست به ملک مجاور و غرباً به طول 9.00 متر دیوار به دیوار ملک مجاور. طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت دو طبقه بر روی همکف احداث شده است. ساختمان غربی به ابعاد حدود 9*13 متر با اسکلت بتن مسلح اجرا شده است و قسمت شمال شرقی ملک، ساختمان اسکلت فلزی به صورت یک طبقه بر روی همکف اجرا شده است. دسترسی به طبقات از طریق راه پله های اجرا شده در حد شمالی و جنوبی ملک صورت می پذیرد. طبقه اول شامل یک واحد مسکونی و طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی است. بخش جنوبی همکف به عنوان پارکینگ و بخش شمالی به عنوان واحد مسکونی مورد بهره برداری است. نمای اصلی ساختمان فاقد نازک کاری است و پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. سقف نهایی به صورت مسطح اجرا شده و با اندود قیروگونی پوشش شده است. سقف خرپشته به صورت شیبدار اجرا شده است. ملک دارای سه درب ورودی است. یک درب دو لنگه فولادی جهت تردد خودرو و دو درب تک لنگه جهت تردد افراد است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه 157.80 مترمربع، اعیانی احداث شده، کیفیت و قدمت بناهای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 28/000/000/000  ریال می باشد.

شماره پرونده: 9509981230300723