موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه0002935 له سهیلا امیرسلیمانی  عبداله سلیمانی رودی  بطرفیت علی مهدی زاده سنگتراشانی  جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی اموال مشروحه زیر ملک های مورد تعرفه واقع در ساری خیابان ملامجد الدین  روبروی اداره فنی و حرفه ای  مرکز خرید آفاق متعلق به آقای حمید کولاییان توقیف و به مبالغ  34.000.000.000 ( سی و چهار میلیارد) ریال  و 23.000.000.000 ( بیست و سه میلیارد) ارزیابی و در تاریخ 1403/09/13 (راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند. مشخصات ملک : ملک تجاری  13 فرعی از 3585 اصلی کاربری تجاری ملک  موقعیت مکانی ملک بر ملک  نحوه دسترسی  عرض گذر نسبت های ابعادی  مساحت ملک  پارکینگ اختصاصی  لحاظ یک سوم مساحت بالکن  کیفیت مصالح مصرفی قدمت بنا  امتیازات مربوطه و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل  خارج از هرگونه دیون احتمالی ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به مبلغ پایه روزکارشناسی  23.000.000.000 ( بیست و سه میلیارد) ریال  تعیین و اعلام می گردد.  مشخصات کلی ملک تجاری  15 فرعی از 3585 اصلی ملک مورد تعرفه طبق سند مالکیت تک برگی  ابرازی مالک ملک ( آقای حمید کولاییان )  شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری ( وضعیت خاص طلق)  با شماره ثبتی  15 فرعی از 3585 اصلی مجزی و مفروز از یک فرعی از اصلی قطعه 14 تفکیکی بخش ثبتی یک ساری به مساحت 24.18 متر مربع  بالکن به مساحت 19.36 متر مربع پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت 12 متر مربع به نام آقای حمید کولائیان با حدود اربعه مندرج در ظهر سند ابرازی می باشد. ملک دارای برق مستقل و آب مشاعی می باشد.این واحد تجاری در طبقه همکف مرکز خرید آفاق به آدرس ساری خیابان ملامجد الدین  روبروی اداره فنی و حرفه ای می باشد . این مرکز خرید دارای دو طبقه روی زیر زمین می باشد که در زیر زمین پارکینگ و سرویس بهداشتی  طبقه همکف واحد های تجاری و طبقه اول واحد های اداری می باشد. کف این واحد تجاری سنگ مرمریت  دیوار و سقف گچکاری می باشد. درب و نمای این واحد تجاری شیشه سیکوریت می باشد. سیستم گرمایش و سرمایش VRF  و سیستم مرکزی می باشد. این ملک طبق اجاره نامه ابرازی مالک ملک ( تصویر قرار داد اجاره پیوست) در اجاره آقای نوید حبیبی به مدت یک سال از تاریخ 1400/11/1 تا مورخ 1401/11/1  که به مدت دو سال دیگر تا  1403/11/1  تمدید گردید و  به مبلغ اجاره 40 میلیون تومان قرض الحسنه می باشدکه پس از پایان یا فسخ قرار داد و همزمان با تخلیه مسترد می گردد . در زمان بازدید شغل شغل آموزشگاه کشاورزی می باشد.

شماره پرونده: 9909981510401166