موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300138 مورخ 22/7/1403 صادره از شهرستان  آبیک  و محکوم علیه یوسف ابراهیمی بکلدانی محکوم است به پرداخت  3.986.259.750 تومان در حق محکوم له  اله وردی حقیقت و مبلغ  199.312.987تومان  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12094 فرعی از 6713  اصلی بخش2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران نطام آباد  خیابان  شهید آیت اله  مدنی  کوچه  نور  پلاک 30 طبقه چهارم و مشخصات ملک مشخصات ساختمان واقع در طبقه چهار به مساحت 73.98 متر مربع  با شماره بازداشتی الکترونیک 140305801025001446 مالک عباس عبداللهی  شماره ملی 0041099265  نام پدر  محمد تقی  مالک شش دانگ  عرصه و اعیان  دارای سند  مالکیت  اصلی به شماره  چاپی 377395  سری ه  سال 01  در دفتر بازداشتی  و پرونده  ثبتی  و سند  مالکیت قید گردیده است .محدودیت دفتر  املاک  رهنی  شماره 18038  مورخ 28/9/1402 دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 620 شهر  تهران استان تهران که به نفع  بانک  ملت  به مبلغ 4.363.058.371  ریال  به مدت 24 ماه ثبت شده است . با عنایت به بازدید  به عمل آمده  موقعیت  عرصه  نسبت  به گذر  غربی  مشاهده  گردید  که آپارتمان  مورد ارزیابی  در ساختمان  5 طبقه  با قدمت  حدودا  2 سال  قرار گرفته است  که شامل  همکف  و انباری  و طبقات  اول و دوم  و سوم  و چهارم  مسکونی به صورت  تک واحدی  که  مجموعا  شامل  4  واحد  مسکونی  می باشد  نمای  شرقی  و غربی  ساختمان  سنگ  پوشش  کف و  دیوار  پارکینگ  سنگ پوشش  کف  و دیوار  راه پله  سنگ  نرده های  راه پله  استیل  مشاهده  گردید  ساختمان  موصوف  دارای  یک دستگاه  آساسور  می باشد . ساختمان موصوف  دارای  یک درب  نفر رو  و یک  درب  پارکینگ  کرکره  ای  رول  آب  در مجاورت  کوچه  نور  می باشد  ساختمان  دارای  انشعابات  گاز  و برق  و آب  شهری  می باشد . مشخصات آپارتمان  مورد ارزیابی  آپارتمان  موصوف  در طبقه  چهارم  واقع  شده  دو اتاق  خواب  هال  و پذیرایی  با پوشش  کف  سرامیک  و پوشش  دیوار  کاغذ  دیواری  و رنگ  و نقاشی  آشپزخانه  باز  با کابینت  ام دی اف  یک سرویس حمام  و یک سرویس  بهداشتی ایرانی با پوشش  کف سرامیک  و پگوشش  دیوار  کاشی  بالکن  با پوشش  دیوار  کاشی  بالکن  با پوشش  دیوار  سنگ مشاهده  گردید  آپارتامان  موصوف  دارای  درب  ورودی  رادیاتور  یو پی وی سی می باشد . ارتفاع  کف واحد  تا زیر سقف  حدودا  2.8 متر و ارتفاع  کف واحد  تا زیر  سقف  کاذب حدودا 2.6 متر  می باشد . ارزش ششدانگ به مبلغ  48.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ساختمان چهار طبقه 4 واحدی  مسکونی می باشد .منزل شخصی می باشد .متعلق به پدر خانم بنده می باشد .و به نام ایشان می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در روز دوشنبه  مورخ 12/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140122920001080987