موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 9900502، در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید باهنر تهران مبنی بر محکومیت محکوم علیه صفی اله شوکت پور به پرداخت مبلغ 11/029/344/805 ریال در حق محکوم له محمد اردستانی و مبلغ 551/500/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛ اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده جهت وصول محکوم به به فروش خواهد رفت: ارزیابی یک ملک بشماره 54،5084 بخش 12 تهران باستحضار میرساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک :بنشانی -اسلامشهر -واوان خیابان مشکینی - مجتمع جانبازان بلوک 3 طبقه سوم - واحد 11 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی 1-    حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 910909- الف - 98 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان بمساحت 65،45 مترمربع که مقدار 2،75 متر مربع آن بالکن است واقع در طبقه سوم قطعه 60 تفکیکی پلاک 5084 فرعی از 54 اصلی مفروز از 4110 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران حوزه ثبتی اسلام شهر با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق انتقال قطعی 14332 مورخ 1388،07،09 دفترخانه 30 اسلام شهر استان تهران بنام آقای صفی الله شوکت پور لطفی فرزند محمدباقر ثبت صادر و تسلیم شده است. 2-    بر اساس تصویر برگه استعلام ثبت از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر به شماره 139985601059006380 تاریخ 1399،01،14 مراتب بازداشت به پلاک ثبتی شماره 5084 فرعی از 54 اصلی واقع در طبقه سوم به مساحت 65،45 متر مربع بخش 1 تهران با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801059000633 مالک آقای صفی اله شوکت پور لطفی فرزند محمد باقر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 910909 سری الف 98 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 3-    پس از بازدید ملاحظه گردید حال حاضر و سابقه بازدید صورت گرفته واحد مسکونی مورد نظر در طبقه سوم یک بلوک ساختمان 4 طبقه با قدمت ساخت حدود 22 سال که هر طبقه در سه واحد مسکونی جمعا 12 واحد مسکونی واقع گردیده که با اسکلت -بتنی نمای سیمان سفید + آجر قرمز احداث گردیده است واحد مورد نظر مشتمل بر دو خواب -پذیرایی آشپزخانه و سرویسهاست کف آن با پوشش موزاییک - دیواره با پوشش کاشی در آشپزخانه و سرویسها و کاغذدیواری و نقاشی در پذیرایی و خوابها میباشد و دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد.     نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر (54،5084 - بخش 12 ) تهران شامل اعیان وامتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ /13.700.000.000 ریال ) معادل یک میلیاردو سیصدو هفتاد و شصت و دو میلیون تومان) و سه دانگ به مبلغ / 6.850.000.000 ریال ) معادل ششصدو هشتادو پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1403/09/11 از ساعت 9 الی 10 با شماره حراج 3003108079000064 برگزارمی گردد. دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 9709980242700212