موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ :15/8/1403                                          شماره 0202495/ 1اجرا                                                                    آگهی مزایده به  موجب پرونده کلاسه 0202495/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی مهری عرب بطرفیت علی اکبرسمیعی آذر مبنی بر ارزیابی یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 209فرعی از4481اصلی مفروز و مجزی شده از 57فرعی از اصلی مذکور قطعه 4بخش 2 خوی  واقع در خوی  بلوار شیخ نوایی کوچه  حسن رستملو مجتمع مسکونی سیلور طبقه چهارم  که  بشرح ذیل می باشد مشخصات ملک مورد ارزیابی: ملک به پلاک ثبتی مذکور عبارتست از یک  واحدآپارتمان باکاربری مسکونی وطلق بمساحت 186/48 مترمربع  واقع درطبقه چهارم  که 6/87مترمربع آن بالکن ممسقف است حدود اربعه این واحد آپارتمانی مطابق حدود ومشخصات مندرج درسند مالکیت بوده و دارای انباری بمساحت  2/06مترمربع  وپارکینگ بمساحت 10/0 مترمربع  ومختصات تقریبی UTM محل استقرارملک 38 S495701   4265912  میباشدبرابر مندرجات سند مالکیت خانم معصومه عزیزی فرزند علی  به کد ملی 2802536206 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  وآقای علی اکبر سمیعی آذر فرزند محمدعلی  به کد ملی 2802509251 مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیان  میباشند . این واحد آپارتمانی با سازه ازنوع اسکلت بتنی وسقف تیرچه وبلوک  بصورت سه خوابه وسرویس کامل ومجهز  کف پارکت وسقف کناف بندی دیوارها  با پوشش کاغذ دیواری ودکوربندی دیوار درمحل نصب تلویزیون  اجرای دکور سنگ دیوار راهرو  کاشی کاری کامل حمام وسرویس بهداشتی و آشپزخانه  کابیت بندی آشپزخانه ونصب کمد های دیواری  نورپردازی سقف ها درفضای واحد  نماسازی ازسنگ پلاک چینی  و آسانسور دایر  قدمت بنا بالغ بر 6 سال وبرخوردار از امتیازات وانشعابات شهری بطور مستقل میباشد . توضیحات : این ملک فاقد استعلامات لازم ازشهرداری وارگانهای ذینفع وذیربط بوده  وبنا به مندرجات سند مالکیت  دارای یک مورد بازداشت دائم به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران میباشد نتیجه : با توجه به مشخصات ذکرشده ودرنظر گرفتن منطقه استقرار ملک  نوع سند مالکیت ومساحت عرصه نحوه دسترسی به معابر عمومی مقدار وکیفیت اعیانی شرایط حاکم بر بازار ملک ومسکن ومستغلات صرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوق وبدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون احتمالی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات ومنصوبات وحقوق مکتسبه ارزش وبهای ششدانگ  واحد آپارتمانی مزبور دروضعیت موجود مبلغ 75000000000ریال (هفتاد وپنج میلیارد ریال )  ونهایتا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مبلغ 37500000000ریال ( سی وهفت میلیارد وپانصد میلیون ریال )  تعیین میگردد . ملک  موصوف در مورخه 1403/9/7ساعت 12ظهر  روز چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ومزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده مدیراجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خوی  

شماره پرونده: 140168920000713147