موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    0200951 بنابر درخواست خواهان  نصرت الله صادقی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  4461/4418 موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است نشانی ملک:تهرانخیابان خاوران محله اتابک در شرق اتوبان امام علی خیابان شهید ملایری انتهای کوچه  فاضل علیزاده  روبروی فضای سبز و مجاور کندرو بزرگراه امام علی-پلاک 1شهرداری عطف به تصویرنامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054000427 مورخ 16/1/1402 در رابطه با ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 70 مترمربع قطعه 3 تفکیکی به پلاک ثبتی 4461 فرعی از 4418 اصلی مفروز از پلاک های 1051 و 1053 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران نهایتا به موجب سند شماره 5197 مورخ26/ 11/ 61 مالکیت اقای حبیب صادقی ، حدود و مشخصات طبق صفحه سوم سند مالکیت ابرازی خواهان محترم: شمالا بطول 14 متر به قطعه ، شرقا بطول5 متر به قطعه ، جنوبا 14 متر به قطعه ، غربا بطول 5متر به کوچه 6 متری احداثی و... و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 41816003 و پهنه آر 122، ملک در محدوده بافت فرسوده قرار داشته و در بافت ناپایدار و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و دارای عقب نشینی آتی از ضلع غربی و مجاور به گذر خواهد بود و ... و عطف به تصویر نامه اداره ثبت خاوران به شماره 140185601054032292 مورخ 9/12/1401 مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک به پلاک ثبتی 4461 فرعی از 4418 اصلی و... ملک مورد تعرفه بصورت شرقی  و با بر 5متر به گذر ضلع غربی(کوچه شهید فاضل علیزاده) دارای عرصه ای به مساحت سندی 70 متر مربع دارای دو و نیم طبقه اعیانی قدیمی و کلنگی و با قدمت حدودا بالای 45 سال ساخت، نمای دیوار مجاور کوچه از نوع سیمانی، حیاط به مساحت حدودا 25 متر مربع با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و دارای فضای سرویس بهداشتی و اشپزخانه ، طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق تو در تو، طبقه اول دارای دو اتاق تو در تو ، فضای حمام در خر پشته، ملک دارای انشعابات گاز و اب و برق شهری بوده و کنتور اب در زمان بازدید حسب اظهار به سرقت رفته  بود و ضمنا پایانکار از ملک ارائه نشد. لازم به توضیح است در رابطه با املاک مجاور ملک مورد کارشناسی، ملک شمالی مجاور زمین خالی و طبق مندرجات روی دیوار و حسب توضیحات خواهان محترم در ید شهرداری تهران بوده و ملک جنوبی مجاور دارای اعیانی قدیمی و در ید مالک مربوط به ان است. ارزش نه سهم مشاع یک قطعه زمین به تاریخ گزارش برابر 000/000/000/40 ریال (معادل چهار میلیارد تومان) تعیین و اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1403/09/14 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920000170594