موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال  منقول نوبت اول شماره های اجرایی  0300537 بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه به پرداخت مبالغی محکوم گردیده است  که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف  یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 11057 فرعی از 1 اصلی بخش 16 ناحیه 0 واقع در طبقه پنج به مساحت 99.21 مترمربع به مالکیت آقای مهدی توکلی به شماره ملی 1602909318 نام پدر بهمن که مالک 1.5 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 334249 سری ج سال 00 به آدرس آبیک خیابان شهید بهشتی کوچه پنجم پلاک 37 طبقه 5 واحد 10 که طبق استعلام از سازمان محترم ثبت اسناد و املاک آبیک به شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک ارائه گردیده است ، ضمن بررسی اسناد و مدارک پرونده و پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد آبیک و مطالعه پرونده و تهیه تصویر از سند ملک مورد نظر و جانمایی آن ، نتیجه به شرح ذیل تنظیم و تقدیم می گردد. شریح مورد کارشناسی : مورد نظر ارزیابی 1.5 دانگ از ششدانگ ملک مورد نظر به پلاک ثبتی به پلاک ثبتی شماره 11057 فرعی از 1 اصلی بخش 16 ناحیه 0 واقع در طبقه پنج به مساحت 99.21 مترمربع به آدرس یاد شده می باشد.حدود و مشخصات ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق به شماره یازده هزار و پنجاه و هفت فرعی از یک اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجری شده از بانسان و سه فرعی از اصلی مذکور بخش شانزده حوزه است ملک آبیک استان قزوین به مساحت (99.21) نود و نه متر و بیست و یک دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه پنج که 5.77 پنج متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است. بانضمام انباری قطعه ده تفکیکی به مساحت (3.91) سه متر و نود و یک دسیمتر مربع واقع در پشت بام بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت (11.5) یازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در همکف که در سمت غرب پارکینگ قطعه 7 بصورت مسقف شیروانی قرار گرفته است. با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان مسکونی شمالا در سه قسمت که قسمت دوم ان شرقی است. اول دیواریست مشترک بطول سه متر و نود و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست بطول یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول شش متر و چهل و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا دیواریست بطول نه متر و شصت و هفت سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول چهار متر و نود و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول یک متر و نود و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول نرده ایست بطول دو متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول هشت متر و سی و هشت سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 5 شماره 1 اصلی سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است.نقطه مختصات ملک مورد نظر طبق سند تک برگی موجود در پرونده 457186 X=    ، 3988129Y=  می باشد.نتیجه نهائی کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مساحت عرصه 99.21 مترمربع با توجه به موقعیت ، مساحت ، نوع بنا ، سال ساخت ، مصالح مورد استفاده و سایر موارد اعلام شده و جمیع جهات موثر بنا به تشخیص اینجانب بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی و بازداشتی، مبلغ 17.857.800.000 ریال (یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و پنج میلیون و هفتصد و هشتاد هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد. که مصون از تعرض باقی مانده واین اجرا  قصد دارد در مورخه 1403/09/18رأس ساعت 800الی 900صبح  با مراجعه به سایت www.setadiran.ir  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک 

شماره پرونده: 140222920001933840