موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  9901296  مورخ 15/7/1403 صادره از شهرستان  کرج  و محکوم علیه سهراب رمضانپور محکوم است به پرداخت 30.000.000.000 ریال در حق محکوم له هاجر مانگری با وکالت طلیعه رستمیان  و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  734  فرعی از 3946  اصلی قطعه 4 بخش 11تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان دربند  خیابان نخجوان خیابان  مریم  خیابان افتخاری  کوچه  شهید غفوری پلاک 19  طبقه دوم شرقی و مشخصات ملک شمیران بنام  مهدی رمضان پور می باشد بر طبق سند  مساحت  آپارتمان  125.40 متر مربع  بوده  که  4.01 متر مربع آن بالکن می باشد  همچنین یک واحد پارکینگ  مسکونی به شماره  قطعه 4  در سمت  شمالی  همکف  با نضمام  انباری  مسکونی  قطعه 4  تفکیکی  به مساحت  1.87  متر  مربع  واقع  در سمت  مرکزی  پشت  بام  با قدر السهم  از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمان ها  و آیین  نامه  اجرایی  آن می باشد .ومشخصات  فنی  و آپارتمان  مسکوئی  مورد  نظر  در طبقات  دوم  شرقی  یک  ساختمان  نوساز  شامل  5 طبقه اول تا پنجم  و یک  طبقه  همکف  با عنوان  پارکینگ  جمعا  6 طبقه  و دارای  یک دستگاه  آساسور  می باشد  نمای  ساختمان  ترکیبی  از سنگ  و آجر  اسکلت  ساختمان  فلزی  دربهای  ورودی  بیرونی  آهنی  و درب  لابی  چوبی  کف  و دیوارها حیاط  و لابی  و پارکینگ  و راه پله  سنگ نردهای  راه پله  استیل  کف  پشت بام  ایزو گام  دیوارهای  جان پناه  و خرپشته  و انباری  در پشت بام  سیمانی  می باشد آپارتمان  مورد نظر  دارای 3 اتاق آسپزخانه  با کابینت  ام دی اف  2 سرویس  بهداشتی  و یک  بالکن  بوده  و کف  واحد سنگ  دربها  چوبی  پنجره ها  از نوع  یو پی وی سی  با شیشه  دو جداره  کف  سرویس های  بهداشتی سرامیک  و دیوار  آنها  کاشی  تامین  آب گرم  با  پکیچ  و سیستم  سرمایش  و گرمایش  آن  داکت  اسپیلت  پیش  بینی  شده  ولی  در زمان  بازدید  این دستگاه  نصب  نشده  بود همچنین  این  واحد دارای  برق  و گاز  اختصاصی آب و برق  عمومی  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 245.000.000.000ریال معادل بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید پس ا دق الباب کسی پاسخگو نبود در خصوص ساکن بودن طبقه دوم شرقی  از ساکنین تحقیق گردید حدودا 2 سال می باشد که خالی از سکنه می باشد و کسی زندگی نمی کندلذا مقرر گردید میزان0.735دانگ مبلغ 30.020.000.000ریال در روز چهارشنبه  مورخ 14/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهرا  

شماره پرونده: 9909983000800032