موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300605/1/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 13385 فرعی از 121 اصلی قطعه 590 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6072 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 87.93 مترمربع به آدرس تهران سیمون بولیوار  انتهای خیابان معین  برج های مجلل بام پونک  بلوک C طبقه هشتم  واحد 590 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین  و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0300605 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 13385 فرعی از 121 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در سیمون بولیوار  انتهای خیابان معین برج های مجلل بام پونک  بلوک c طبقه هشتم واحد 590 مراجعه  پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند. مشخصات سند مالکیت :ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 13385 فرعی از 121 اصلی قطعه 590 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 6072 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 87/93 مترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه هشتم که 3/27 مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 50 تفکیکی به مساحت 10/8 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک و انباری مسکونی قطعه 150 تفکیکی به مساحت 2/49 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند تک برگ یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 848260 سری ج سال 98 و شناسه یکتا 139920301023014117 ثبت و صادر گردیده است . توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره 349 مورخ 1382/7/27 شعبه 39 دادگاه تجدید نظر استان تهران تثبیت این ملک انجام شد .بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق  قولنامه  وکالتنامه  و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در یک مجتمع مسکونی( برج های مجلل بام تهران ) در مجموعه 828 واحدی واقع شده است . تعداد طبقات مسکونی 11 طبقه در چهار بلوک ( ABCD ( که متصل بهم می باشندمشاعات دارای حیاط مرکزی بزرگ مشجر و دارای آلاچیق و باغچه و سالن اجتماعات و سالن ورزشی و دفتر مدیریت و مشاور املاک و لابی و نمازخانه و تجاری و سرایداری و نگهبانی و حدوداً 32 لاین آسانسور می باشد .  آپارتمان در طبقه هشتم بلوک C  دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف ها سرامیک دیوار ترکیب رنگ وکاغذ دیواری  آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی سرمایش و گرمایش چیلر  به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت .نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک  شهرداری و  و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و  به نظر اینجانبان به مبلغ 115/000/000/000 ریال (یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.                                                                           با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/09/12 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140368920000550520