موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی نوبت اول ( مال غیرمنقول  زمین -آپارتمان)     به حکایت پرونده کلاسه 0300183 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید مفتح تهران) ، محکوم علیه آترا آراد  فرزند میکائیل ، محکوم است به دستور فروش و تقسیم ثمن و فروش و مزایده  اموال معرفی شده  بر اساس سهم الارث  در حق محکومٌ له بنفشه آراد  با وکالت آقای بهزاد ملک محمدی  و همچنین پرداخت  نیم عشر اجرائی. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف مبنی بر ارزیابی پلاکهای1- 19فرعی از25 اصلی بخش 11قریه سیاهرودسر حوزه ثبتی محمودآباد  به آدرس محمودآباد روستای سیاهرودسر-1- جنب شهرک پردیس با مختصات 619382.29-4056746.80 2-پلاک  3079فرعی از 360فرعی از 47اصلی بخش 11 3- 257فرعی از 8فرعی از 30اصلی بخش 11 واقع در شهرک دی اینجانب سید عیسی قادریان کارشناسی رسمی دادگستری در معیت وکیل خواهان به محل وقوع ملک واقع در آدرس فوق عزیمت وپس از معاینه محلی ومطابقت سند مالکیت پلاک فوق با محل مشخص گردیدبرابر سوابق ثبتی پلاک  257فرعی از 8فرعی از 30اصلی بخش 11به آدرس خیابان معلم ساحل21-پلاک 4به غیر منتقل وپلاک 19فرعی از 25اصلی بخش 11جنب شهرک پردیس به صورت یک قطعه زمین بزرگ وبه قطعات زیادی تفکیک ومالک مشاعی پلاک فوق می باشد وفاقد امتیاز آب وبرق وگازمی باشد  وپلاک 3079فرعی از 360فرعی از 47اصلی بخش 11به آدرس مجتمع شهرک دی  پلاک 16با مختصات 63744.43-4055525.71 به صورت یک واحد  آپارتمان بوده ودرب قفل وپس از مکاتبه با اجرای احکام مدنی به اتفاق مامور نیروی انتظامی ووکیل خواهان وکلید ساز درب آپارتمان راباز وپس از رویت مشخص گردید که آپارتمان  به مساحت 221.5مترمربع دارای هال وپذیرایی واتاق خواب وسرویش بهداشتی ودر قسمتهای شمالی وجنوبی تراس ودرب ورودی ضد سرقت وکف اتاق سرامیک وآشپزخانه کابینت کاری وپنجره آلومینیومی راه پله سنگ کاری سرمایش کولر وگرمایش گاز با امتیاز آب وبرق وگاز می باشد  با  پارکینگ به مساحت 11.04مترمربع ویک باب انباری به مساحت 3مترمربع  که به شرح ذیل گزارش می‌گردد.                سوابق ثبتی : 1- ششدانگ عرصه واعیان  یک قطعه زمین به مساحت  247مترمربع تحت پلاک  257فرعی از 8فرعی از 30اصلی بخش 11 حوزه ثبتی محمودآباد در مورخه 97.06.15بنام دایانا (آمنه)مرآتی فرزند حسین سند مالکیت صادر گردید ونامبرده برابر سند شماره 59891مورخه 97.06.31دفتر خانه 121محمودآباد به آقای جعفر قلی قلی زاده وزوانی فرزند یداله صادر گردید . 2- ششدانگ عرصه واعیان  یک واحد آپارتمان  واقع در طبقه ششم به مساحت  221.05مترمربع  تحت پلاک 3079فرعی از 360فرعی از 47اصلی بخش 10 حوزه ثبتی محمودآباد وانباری به مساحت 3مترمربع ودو واحد پارکینگ هر کدام به مساحت 11.04مترمربع واقع در طبقه همکف که درمورخه 96.12.09بنام دایانا مرآتی فرزند حسین سند مالکیت تگ برگی  صادر گردید . 3-مقدار 277.55سهم مشاع از 13000سهم ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت  13000مترمربع تحت پلاک 19فرعی از 25اصلی بخش 11 حوزه ثبتی محمودآباد واقع در قریه سیاهرودسر در سال 99بنام دایانا مرآتی فرزند حسین سند مالکیت صادر گردید . نتیجه : با توجه به موقعیت زمانی ومکانی عرف محل تحقیقات محلی نوع کابری مشاع بودن یا (ششدانگ بودن)بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی غیر مکشوفه  دیگر از قبیل رهن وبازداشت توقیفی به شرط درستی وصحت مدارک ابرازی  به شرح ذیل ارزیابی می گردد . 1- ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمانی به مساحت  221.05مترمربع تحت پلاک 3079فرعی از 360فرعی از 47اصلی بخش 10 حوزه ثبتی محمودآباد  به مبلغ( هفده میلیارد تومان  ارزیابی می گردد ) 2- مقدار 277.55سهم مشاع از 13000سهم ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت  13000مترمربع تحت پلاک 19فرعی از 25اصلی بخش 11 (معادل 277.55مترمربع ) به مبلغ( چهار میلیارد میلیون تومان ارزیابی می گردد ) تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/9/17 از ساعت08:00صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140268920001662681