موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201600 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  ذبیح الله فتحی ارطه محکوم علیه: کوروش فتحی ارطه، به موجب رای صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 2.110.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 30.000.000 ریال بابت حق الزحمه داوری وکلیه خسارت های قانونی و هزینه اجرای حکم و تاخیر وتادیه از تاریخ 1396/07/01 لغایت یوم الادا در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت * که در این اجرا  ملک به نشانی قائمشهر ،به ساری ،روستای قادیکلا ارطه کوچه بهارستان 27  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: نشانی ملک: جاده قائمشهر به ساری، روستای قادیکلا ارطه، کوچه بهارستان 27، داخل کوچه ساختمان سشکل سوله که سابقاً تولید سبد میوه بوده است، طبق تعرفه در محل توسط محکوم له و همچنین تامه توقیفی اداره ثبت و اجرائیات دادگستری  عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت حدود 400 مترمربع که بنا بر اذعان محکوم له مجموع دو قطعه زمین است که در حال حاضر بصورت یک سوله موجود است مساحت کلی بنا  (کل سورتینگ) حدود 740 مترمربع و شامل تجمیع چند سند رسمی است و حدود 400 مترمربع آن متعلق به محکوم علیه در این پرونده توقیف شده و شامل دو سند ذیل می باشد: 1- ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 194 مترمربع پلاک 777 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر به نام آقای کوروش فتحی ارطه دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 710239 سری الف سال 95 2- ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 196،85 مترمربع پلاک 830 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر به نام آقای کوروش فتحی ارطه دارای سند رسمی تک برگ به شماره چاپی 710240 سری الف سال 95 بنابراین مساحت دقیق ملک توفیق شده که در برگه توقیف مجموعه اجرائیات اجرای احکام دادگستری حدود 400 مترمربع اعلام شده، 390،85 مترمربع می اشد. اعیانی احداث شده بصورت مصالح بنایی و اسکلت فلزی با سقف بلند می باشد و در محدود پلاک ثبتی 830 فرعی ساختمان اداری و تاسیسات باسکول وزن بار احداث گردیده است، ستون های پروفیل فلزی و سقف خرپای فلزی با پوشش ورق های موجدار می باشد، ملک دارای  آب و برق و گاز می باشد. لازم به ذکر است جون دو پلاک موصوف در طبیعت بصورت یکپارچه می باشد ارزیابی جداگانه پلاک ها مقدور نبوده و بصورت یکپارچه ارزیابی گردیده است . کارشناس رسمی دادگستری با توجه به توضیحات فوق الذکر، نوع ملک و کاربری آن و محل استقرار ملک، مطالعه و مداقه در مستندات مربوطه، اعیانی احداث شده و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا تعهدات احتمالی، برای شرکت در مزایده  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مجموع دو پلاک 830 و 777 فرعی مجموعاً به مساحت 390،85 مترمربع به مبلغ 58،000،000،000 ریال، پنجاه و هشت میلیارد ریال  تقویم و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1403/09/17 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9609981230300670