موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0204640  له فرامرز ابراهیمی علیه حبیب ارادتمند که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 43/925/975/103 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ  2/196/298/755ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی پلاک ثبتی 334 فرعی از 6361 اصلی در بخش 2 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. بسمه تعالی سرکار خانم زهرا علیخانی قاضی محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی سلام علیکم احتراماً در اجرای قرار کارشناسی شماره 140368100050064637 مورخ 1403/07/30 مربوط به پرونده شماره 140168920004026564 با موضوع "مطالعه پرونده و ارائه نظریه تکمیلی" در مورد قیمت کارشناسی یک واحد تجاری واقع در تهران پلاک ثبتی 334 فرعی از 6361 اصلی در بخش 2 به استحضار می‌رساند: 1- ملک مذکور یک واحد تجاری (به‌نشانی تهران، میدان امام حسین(ع)، خیابان خواجه نصیرالدین طوسی و با مساحت 63/7 متر مربع است. 2- در ملک مذکور فعلآ هیج‌گونه فعالیتی صورت نمی‌پذیرد. در راستای ابلاغیه مذکور اقدامات زیر انجام پذیرفت: الف) مدارک و مستندات موجود در پرونده مجدداً مطالعه و بررسی شد. ب) از ملک مذکور مجدداً بازدید و بررسی‌های محلی صورت گرفت. لذا بر اساس بررسی‌های انجام شده تاکنون و مستندات موجود در پرونده، حدود و نظریه کارشناسی به‌شرح زیر اعلام می‌گردد. 1- حدود کارشناسی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار صادره و مشروط به پذیرش توسط مقام محترم صادر کننده می‌باشد. لذا مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک موجود در پرونده با با نسخ اصلی و انکار و تردید به اسناد موجود در پرونده و یا عدم تعرفه صحیح ملک و یا مشکلات ثبتی و سندی و وجود معارض متوجه کارشناس نمی‌باشد. در صورتی‌که بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نمی‌باشد. هم‌چنین محتویات گزارش حاضر صرفاً در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم به سایر دعاوی احتمالی نیست. 2- با عنایت به مراتب فوق و منوط به‌صحت و اعتبار اسناد و مدارک موجود در پرونده و در نظر گرفتن موقعیت محلی ملک و قدمت بنا و مساحت عرصه و اعیان و نوع کاربری و امکانات و امتیازات و بدون دیون و تعهدات احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و سازمان‌ها و بانک‌ها و شهرداری و ارگان‌ها و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آن‌ها به اشخاص حقیقی و حقوقی، مجدداً ارزش شش‌دانگ ملک معرفی شده 178 میلیارد ریال معادل هفده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد. مقرر گردید 1/5547 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 46/122/273/858  ریال در روز شنبه مورخه 1403/09/17 از ساعت 8  الی 11 از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140168920004026564