موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراماً نظر به اینکه در پرونده شماره بایگانی 0301229 درخصوص درخواست مطرح شده توسط آقای حسین قربان زاده امامقلی فرزند سلیمان وخانم فریبا قربان زاده امامقلی فرزند سلیمان به طرفیت خانم فرحناز غضنفری فرزند مختار وآقای ابوالفضل غضنفری فرزند مختار مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 589650و589652 ، نظر به اینکه حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت گنبد اعلام شده است که پلاک ثبتی یاد شده غیر قابل افراز تشخیص داده شده است و اداره ثبت اسناد و املاک اعلام نموده که تصمیم مزبور در مورخ 1403/04/23 به متقاضی و به سایر مالکین مشاعی در مورخ 1403/04/27 ابلاغ شده است؛ لذا دادگاه درخواست مذکور را موجه می داند و به استناد مواد 1، 2 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع، دستور فروش ملک موصوف را مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصله بین طرفین به نسبت سهم هر یک صادر نموده  ملک موردنظر توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید: ملک با پلاک‌ ثبتی 1/19147- اصلی ناحیه 01 بخش ده حوزه گنبدکاووس، واقع در گنبدکاووس، خیابان دلگشا جنوبی، ظفر یک، پلاک 21-1) ملک تعرفه شده به آدرس و پلاک ثبتی فوق‌الذکر،‌ عرصه و اعیان خانه به مساحت (286/35) دویست و هشتاد و شش متر و سی و پنج دسیمتر مربع که حدود اربعه آن به شرح ذیل می‌باشد:  شمالاً: پی است بطول (10/35) ده متر و سی و پنج سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر-  شرقاً: پی مشترک بطول (27/35) بیست و هفت متر و سی و پنج سانتیمتر به قطعه بیست و یک تفکیکی- جنوباً: پی است بطول (9/90) نه متر و نود سانتیمتر به خیابان به عرض یازده و پنج دهم متر- غرباً: پی مشترک بطول (30/50) سی متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه نوزده تفکیکی.2) بنا ساختمان مسکونی قدیمی و در یک طبقه و با ساختاری آجری با زیربنای حدود 95 مترمربع که مشتمل بر هال، پذیرائی، اتاق خواب،‌ آشپزخانه، مطبخ، یک سرویس و حمام در حیاط شمالی و سرویس بهداشتی و حمام در حیاط جنوبی می‌باشد و مشخصات و ویژگی‌های ظاهری ملک عبارت است از: نمای ساختمان سیمان‌کاری شده، کف حیاط موزائیک و دیوارها سیمان‌سفید کار شده است.درب و پنجره‌ها فلزی- دیوار تا ارتفاع یک متری سنک شده و الباقی با اندود گچ پوشش داده شده- سقف پوشیده شده با اندود گچ- کف بنا فرش‌شده با موزائیک-  آشپزخانه دارای کابینت فلزی-3) ملک دارای امتیازات منصوبه آب، برق و گاز  می‌باشد.باتوجه‌به موارد فوق‌الذکر، موقعیت مکانی، امکانات محیطی، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، کیفیت ساخت، قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل، ارزش کل شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ارزیابی شده بدون درنظرگرفتن تعهدات دیونی و بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر. به مبلغ 70/160/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و شانزده میلیون تومان  برآورد و اعلام می‌گردد.//    لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس اموال مورد مزایده به شرح فوق الذکر ارزیابی گردید.2-مزایده از مبلغ70.160.000.000ریال پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزدو شنبه مورخه 1403/09/19ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی و موجودی حساب تا سقف ده درصد قیمت پایه املاک مورد مزایده برای متقاضیان الزامی می باشد.7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140303920001096053