موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0300313 این اجرا در نظر دارد  سه دانگ از ششدانگ ملک آقای مجتبی خوشه چین  را در قبال طلب خانم مونا محبتی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : ملک بنشانی رشت میدان شهدای گمنام یخسازی ابتدای بلوار شهید افتخاری جاده فومن مجتمع مسکونی نوربلوک 3طبقه دوم واحد 5کد پستی 4156943399  ملک:به موجب سند انتقال قطعی شماره 9812 مورخ 1392/7/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 191 رشت سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره  3972 فرعی از 43 اصلی قطعه 21 تفکیکی بلوک C مفروز و مجزا شده از شماره 3483 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 ناحیه 2 رشت به مساحت 56/48 مترمربع واقع در سمت شمال غرب طبقه دوم که مقدار 4/83 مترمربع از آن بصورت تراس می باشد بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/85 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و حدود اربعه و حقوق مندرج در سند مالکیت به شماره دفتر الکترونیکی 139720318603017026 بنام آقای مجتبی خوشه چین گیلک ثبت و صادر گردیده است.سپس نامبرده طی سند صلح شماره 33850 مورخ 1400/4/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 191 رشت مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور را به خانم مونا محبتی واگذار نمود.مشخصات و وضعیت موجود ملک:طبق بازدید صورت گرفته و مدارک موجود در پرونده ملک موصوف عبارت از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 56/48 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم یک ساختمان 4/5 طبقه4 طبقه بروی پیلوت مشتمل بر 12 واحد مسکونی با قدمت حدود 20 سال با اسکلت فلزی و نمای آجر است و دارای سالن نشیمن و پذیرایی و یک اتاق خواب با کف سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و سقف گچ کاری و کمد و درب چوبی و پنجره های آلومینیومی و آشپزخانه باز با دیوار کاشی کاری و سقف گچ کاری و کابینت چوبی MDF و سرویس بهداشتی و حمام با کف و دیوار کاشی کاری و سقف کاذب PVC و درب چوبی و بالکن با کف سرامیک با سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر گازی با اشتراک برق تک فاز مستقل و آب و گاز مشترک و یک باب انباری به مساحت 3/85 مترمربع در طبقه همکف با کف سازی بتنی و دیوار سیمانکاری و سقف گچ کاری می باشد.نظریة کارشناسی: با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و شرایط زمانی و سهم از عرصه و مشاعات و بهای مصالح مصرفی و انشعابات و ملحقات و لحاظ نمودن کاربری و قدمت و مساحت و تعداد طبقات و واحدها و عرض گذر و سایر عوامل و جهات مؤثر در قیمت ارزش سه دانگ مشاع محکوم علیه از ملک موصوف را با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به قیمت عادله روز مبلغ 7/200/000/000  ریال ارزیابی می نماید .مزایده در روز سه شنبه بتاریخ 1403/09/27  از ساعت 10 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 7/200/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری    

شماره پرونده: 140234920003582711