موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« باسمه تعالی»   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140330390001929419 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 1/850/000/000 ‏ریال از بابت ‏اصل ‏خواسته و نیز ‏هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به  (62/750/000 ریال )و حق الوکاله وکیل طبق قانون (185/000/000 ریال )و ‏‏خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 1402/12/24 (تقدیم دادخواست) ‏لغایت وصول وجه ‏بر مبنای ‏نرخ ‏‏شاخص بانکی اعلامی از ناحیه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ‏ایران که ‏توسط اجرای احکام ‏مدنی ‏‏محاسبه خواهد گردید، در حق خواهان و نیز نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  شماره حراج 3003108528000173 در مورخه 1403/09/05 ساعت 0800الی 1100( با سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 1403/07/02در خصوص پرونده بایگانی 0301493 مبنی بر ارزیابی قیمت ملک  به پلاک  ثبتی 4  فرعی از 1591  اصلی واقع در بخش 10  تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک  مذکور به نشانی سردرود خیابان فائقی  سه راهی اول  خبابان بابائی سمت راست  داخل کوچه درب انتهایی شماره 2 ملک به مختصات UTM   (601237/4209855)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: مساحت عرصه ملک مورد نظر 122.86 مترمربع بوده و اعیانی موجود در ملک  ساختمانی 2 طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و فاقد نماسازی می باشد که بصورت همکف + یک طبقه فوقانی احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 221 مترمربع دارد،  ساختمان در دو طبقه و به صورت مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد. کاربری مورد استفاده مسکونی و ساختمان فاقد پارکینگ و  فاقد آسانسور است.  ساختمان دارای یک انشعابات آب و یک انشعاب  برق و گاز می باشد.   نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه  کف و دیوارها کاشیکاری + کابینت دیواری می باشد.  سیستم گرمایشی از نوع بخاری گاز سوز  بوده و آبگرم توسط  آبگرمکن گازی تأمین می شود.  درب و پنجره ساختمان از نوع آلومنیومی  و درب اتاق ها چوبی هستند.  نازک کاری ساختمان اعم از کفسازی ها و گچ و خاک  و سفیدکاری دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کلنگی خوب انجام شده است. شرح وضعیت :  مالکیت ملک بنا به سند ابرازی بنام خانم زهرا بابائی سردرودی می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با تحقیق و بررسی در ارزش املاک  مجاور و مشابه و مدنظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن وسعت و شکل هندسی ملک مورد ارزیابی و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک  نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهری و با توجه به نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه ، ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 18/500/000/000 ریال  (هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد. (لازم به ذکر است که از ملک مذکور فقط به میزان 2/630/684/979 سهم  به فروش خواهد رسید و تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد.) دادورز شعبه 5  اجرا احکام : حسن خانی

شماره پرونده: 140330920000119610