موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرائی  0300227 ارجاعی (موضوع نیابت اعطائی از اجرای احکام مدنی دادگستری تنکابن)محکوم علیه آقای خلیل کریمی پارسا فرزند منصور ،   به  پرداخت مبلغ  10/552/400/000 ریال در حق محکوم له خانم زهرا بناوند فرزندحسن   و مبلغ 527/620/000 ریال نیم عشر در حق  صندوق دولت  محکوم گردیدکه به دلیل عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه  ، یک قطعه زمین به مساحت 200متر مربع از 800متر مربع  واقع در دوهزار -روستای کلیشم-به سمت رودخانه  ، توسط شخص ثالث آقای سامان سعیدی به شماره ملی 2219812138 تعرفه و پس از توقیف آن، توسط کارشناس منتخب دادگاه مورد ارزیابی قرار گرفت بدین توصیف که:ملک تعرفه شده از سوی محکوم له  با توجه به نقشه مختصات دار بشرح ذیل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع فاقد سند ثبتی می باشد که در محدوده روستای مذکور به آدرس یاد شده واقع گردیده است جاده دسترسی به ملک انشعاب فرعی از کوچه قائم 10 می باشد که بصورت خاکی به عرض حدود 4 متر و قسمت انتهای آن با توجه به دپو خاک غیر قابل تردد می باشد. سطح عرصه دارای شیب حدود 40 درصد و به غیر از ضلع غربی که دارای چپر و پرچین می باشد سایر محدوده پیرامون آن باز و فاقد هر گونه و حصار چپر و پرچین می باشد. حسب استعلام ماخوزه از بنیاد مسکن موقعیت ملک در محدوده طرح هادی و کاربری آن در قسمت ضلع شمالی بصورت نوار باریک با کاربری ورزشی و مابقی ملک (قسمت اعظم ضلع جنوبی ملک) دارای کاربری زراعی است. همچنین سطح عرصه فاقد هر گونه اعیانی (ابنیه) و فاقد امتیازات آب آشامیدنی، برق، و گاز می­باشد. مختصات UTM نقاط چهار گوش ملک بشرح ذیل می باشد.   UTM 1:(X=476699  Y= 4054019)            UTM 2:(X=476689  Y= 4054012)   UTM 3:(X=476699  Y= 4054002)            UTM 4:(X=476710  Y= 4054010)   -        پیوست 1 موقعیت ملک بر روی تصویر ماهواره ای گوگل ارث را نشان می دهد.   -        پیوست 2 عکس محدوده ملک تعرفه شده بشرح مختصات فوق را نشان می دهد.    قیمت پایه باتوجه به موقعیت مکانی، شرایط جغرافیایی، نوع دسترسی، عرض گذر و بر زمین، نوع کاربری، عدم دسترسی به امتیازات زیر بنایی وجمیع جهات موثر در قیمت گذاری، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامعارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد؛ به استناد داد ستد­های معمولی و عوامل موثر یاد شده در ارزیابی، با توجه به مساحت 200 متر مربعی بطور مقطوع ده میلیارد ریال (10.000.000.000 ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.         این اجرا در نظردارد کل مال غیر منقول فوق را  به قیمت پایه کارشناسی و از طریق مزایده حضوری روز  پنجشنبه مورخ 1403.09.22 ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران بفروش برساند .مزایده از قیمت پایه توصیفی در نظریه کارش به تشخیص دادورز اجرا تا یکماه از تاریخ مزایده  واریز و مال به وی تحویل گردد و در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرره قانونی مبلغ10 درصد واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده ابطال میگردد طالبین در صورت تمایل می توانند جهت بازدید و حضور در جلسه مزایده 5 روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد-منصوری  

شماره پرونده: 140147920001531402