موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول نوبت دوم   به استناد پرونده کلاسه  0200074 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش میانکوه و نظر به محکومیت محکوم علیه آقای قربانعلی محمدی فرزند اسداله به پرداخت مبلغ 30/000/000/000 ریال و پرداخت ده میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق قرارداد وکالت و پرداخت مبلغ 3/147/000 ریال بابت هزینه های دادرسی و دفتر خدمات قضایی در حق خانم گل پری رفیعی وردنجانی فرزند هدایت الله و پرداخت مبلغ(1/000/000) ریال حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت. نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به معرفی مال جهت وصول محکوم به اقدام نموده است لذا اموال غیرمنقول به شرح ذیل به مزایده گذاشته میشود . چنانچه کسانی مایل هستند اموال کارشناسی شده به شرح ذیل را از طریق مزایده خریداری نمایند در تاریخ1403/09/24 راس ساعت 9:00 صبح به اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش میانکوه ( محل برگزاری مزایده ) مراجعه نمایند که از قیمت ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد که می بایست فی المجلس ده درصد مورد مزایده طی چک تضمین شده به دفتر اجرا تسلیم شود و یا ده درصد مبلغ پیشنهادی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردل به شماره IR270100004069012907790864 و شناسه واریز 926108069155555555555555555555 واریز و مابقی مبلغ حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز گردد . لذا اموال غیر منقول ذیل از طریق مزایده فروخته خواهند شد و خریدار می بایست باقیمانده مبلغ را ظرف مهلتی که اجرا تعیین می کند و حداقل از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت کند .( تسلیم مال فقط پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت ) .در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط شده و مزایده تجدید می شود . این آگهی در معابر و محل وقوع ملک الصاق خواهد شد و شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مأمورین اجرا و سایر اشخاصی که مباشر امر فروش هستند و اقربا سببی و نسبی آنان تا درجه سوم . ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده اموالی را که آگهی شده ملاحظه نمایند. اموال مورد ارائه جهت اجرای مزایده مطابق با نظر کارشناسی به شرح ذیل می باشد: 1- آدرس ملک : شهرستان اردل، بخش میانکوه، منطقه هلوسعد، روستای توله دان، منزل آقای قربانعلی محمدی 2. توصیف مختصری از عرصه و اعیان ملک مورد نظر: این ملک محصور بوده ، در آن ساختمان هایی احداث شده است که کاربری مسکونی و انبار دارد. ساختمان اصلی این مجموعه در دو طبقه احداث شده و با مصالح بنایی و سقف تیرچه و بلوک است و در مجموع کیفیت سفت کاری و نازک کاری آن متوسط گزارش می گردد. قدمت ابنیه موجود  افزون بر 15 سال تخمین زده می شود. 3. مشخصات سند مالکیت : شماره ملک : 1  /  27  مفروز و مجزی از  ---  قطعه - - - ، شماره سریال چاپی سند مالکیت:  688071  سری ه / 98  ، شمار ثبت ملک: ---  صفحه : ---  از دفتر : ---  ، بخش ثبتی: اردل ، شهرستان: اردل ،  دهستان: ---  ، ناحیه: میانکوه  ،شماره دفتر الکترونیکی:  139920314004000412  وضعیت خاص: طلق ، نوع ملک: خانه ، کاربری: مسکونی ،  صادر شده به نام: آقای قربانعلی محمدی ،فرزند: اسدالله ، میزان و نوع سهم مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان. 4. حدود اربعه و مساحت ملک طبق سند مالکیت: به مساحت  75 . 313  سیصد و سیزده متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع حدود ملک: شمالا در دو قسمت دیواری به طول های 45 . 14 متر و 06 . 10 متر به املاک مجاوررقا درب و دیواری به طول 53 / 12 متر به کوچه جنوبا در سه قسمت دیواری به طول های 88 / 0 متر به کوچه و دیواری به طول های 54 / 10 متر و 82 / 12 متر به املاک مجاور غربا دیواری به طول 58 / 13 متر به زمین باقیمانده. 5. مجوزات و گواهی،ها امتیازات و انشعابات : پروانه احداث بنا و گواهی پایان کار به رویت کارشناس منتخب نرسید. در این ملک انشعابات آب و برق و گاز رویت گردید. 6. ارزیابی ملک: ارزیابی صورت گرفته صرفنظر از مسئله احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات محتمل ماضی ملک مذکور بوده و داشتن یا نداشتن منع احتمالی برای نقل و انتقال مورد بررسی و احراز نبوده است. با توجه به عرف خرید و فروش املاک منطقه ، نرخ روز، کیفیت استنباط شده از اعیان موجود ، قدمت استنباط شده از مشاهده اعیان احداثی، موقعیت ملک بازدید شده، مساحت قطعه بر طبق سند مالکیت، شاخصهای کنونی اقتصادی منطقه و جمیع جهات موثر در قضیه به ویژه نکات قید شده در متن نظریه حاضر ارزیابی ملک مطابق شرح ذیل انجام و اعلام میگردد: ارزش عرصه معادل 4/082/000/000 ریال ارزش ساختمان های موجود معادل 9/100/000/000 ریال ارزش امتیازات و متعلقات و حصارکشی و حیاط سازی به صورت مقطوع 350/000/000 ریال جمع کل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود معادل  13/532/000/000 سیزده میلیارد و پانصد و سی و دو میلیون ریال براورد و اعلام می گردد .                                                                                                                 مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش میانکوه                                                                                                                                           رامین طهماسبی

شماره پرونده: 140132920001202984