موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140247390011648257 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0300592 شعبه اجرای احکام مدنی دعوی شهربانو احمدپوررستمی و غیره به طرفیت سیدابوالفضل موسوی و غیره به خواسته دستور فروش قطعه زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 9600/50 متر مربع واقع در رستمکلا اراضی معروف به تیر بن را صادر و سپس حکم به تقسیم ثمن حاصله از فروش ملک مذکور ، فیمابین اصحاب دعوی به میزان سهم هر یک و محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی ( هزینه دادرسی به مبلغ 6/643/000 ریال - حق الوکاله به مبلغ 40/000/000 ریال و هزینه کارشناسی به مبلغ 10/000/000 ریال) در حق خواهانها که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از: ر خصوص پرونده کلاسه 0300592 موضوع  ارزیابی یک قطعه زمین کشاورزی مربوط به خواهان خانم نرگس السادات هاشمیان رستمی ، خانم شهربانو احمد پور رستمی  بطرفیت خانم معصومه السادات موسوی  ، سیده گل خاتون موسوی و غیره که اینجانب بعنوان کارشناس انتخاب شده ام: ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور  مقام  محترم قضایی در خصوص ارزیابی  عرصه مورد نظر، ضمن هماهنگی بعمل امده با طرفین پرونده عرصه مورد نظر واقع در:  رستم کلا - مزرعه تیربن بازدید ومعاینه بعمل امده، مشاهدات و بررسی های انجام شده را به شرح ذیل اعلام میدارد: مشخصات ملک :   خواهان یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی به مساحت تقریبی 9600 متر مربع واقع در رستم کلا - مزرعه تیر بن را تعرفه نموده و اظهار میدارد : مساحت عرصه طبق نقشه های ارایه شده 9600 متر مربع می باشد. حدود اربعه کل عرصه تعرفه شده به شرح: از شمال وصل به زمین آقای درزیان و از جنوب وصل به باقیمانده زمین و دامداری خلیل سوری و از سمت غرب وصل به ملک اشخاص و قسمتی به راه عبوری و از شرق به  زمین آقای عباسی متصل میباشد. کاربری عرصه تعرفه شده بصورت زمین کشاورزی بوده و در زمان بازدید تحت کشت شالی بوده است . پیرامون عرصه فاقد حصار می باشد. عرصه فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به مراتب یاد شده بررسیها و بازدید میدانی صورت گرفته از عرصه قابل ذکر است، مساحت کل ملک مورد نظر طبق نقشه برداری انجام شده از قبل و نقشه ارایه شده به میزان 9600 متر مربع می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی، نوع کاربری عرصه و  میزان حاصلخیزی خاک عرصه مورد نظر، در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح یاد شده 9600 متر مربع با شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ32.160.000.000 ریال (سه میلیارد و دویست و شانزده میلیون تومان ) تعیین و به حضور تقدیم میگردد .   نتیجتاً ملک مذکور برای روز دوشنبه مورخ 1403/9/26 ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری  بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.  

شماره پرونده: 140147920003949081