موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش-مرحله ی اول حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی همدان و پرونده کلاسه0300040 اجرای احکام مدنی گندمان ، آقای فتح الله علائی سیوکی  محکوم است به پرداخت 9.000.000.000 ریال در حق  محکوم له آقای سعید کلهری و پرداخت 450.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت، در این راستا آقای غلامعلی پوزش امام قیسی اقدام به ارائه وثیقه تحت پلاک ثبتی 602 فرعی از اصلی 630 واقع گندمان خیابان شهید مطهری نموده است که ملک مزبور توقیف و به شرح ذیل کارشناسی شده است: نظریه کارشناس: احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0300040 مورخ 1403/3/20 در خصوص  دعوی آقای سعید کلهری (خواهان) به طرفیت آقای فتح اله علائی سیوکی(خوانده)  به خواسته مطالبه چک بلامحل، از منزل مسکونی آقای غلامعلی پوزش مورد وثیقه برای پرداخت چک واقع در گندمان خیابان شهید مطهری  بازدید گردید و بررسی های لازم که در مورد ارزیابی ملک مؤثر بوده مد نظر قرار گرفته که  به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.1-موقعیت ملک:ملک دارای سند ثبتی به شماره فرعی 630 از اصلی 602 به مساحت 317/68 مترمربع شمالی جنوبی دو بر و با زیربنای 135 مترمربع که فاقد شناژ کف و بالا و کلاف قائم می باشد دیوارهای آن 35 سانتی با آجر زبره و ملات ماسه سیمان می باشد و سقف آن با تیرآهن و طاق ضربی پوشش داده شده است به علت اینکه ساختمان دارای قدمت زیاد می باشد زیربنای آن ارزیابی نمی شود و فقط امتیازات آن و ضایعات مانند تیرآهن و درب و پنجره و عرصه ارزیابی می شود. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز و فاضلاب و تلفن می باشد.2- نظریه کارشناسی: ارزش کل ملک مورد کارشناسی بصورت شش دانگ عرصه با کاربری مسکونی و امتیازات آن و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی جمعاً بمبلغ 16/734/000/000 ریال ( شانزده میلیارد و هفتصد و سی و چهار میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. لذا مقرر شد 40.66 حبه مشاع از 72 حبه مشاع  ملک موصوف  (معادل مبلغ 9.450.000.000 ریال) در تاریخ 1403/09/24 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864  به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه گندمان- مهدی زمانی

شماره پرونده: 140228920002186106