موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0301729 فی مابین خواهان آقای مصطفی حسن پور    به طرفیت خوانده  عباس نیکبخت      به خواسته مطالبه طلب به میزان 300 میلیون تومان    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد پلاک ثبتی 4678/28604بخش هفت در پرونده 0301729 ملک به پلاک ثبتی 28604 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 24411 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت تهران در مورخ 1403/07/25 از محل وقوع واقع در تهران  کیانشهر  خیابان ابراهیمی  خیابان فتحی  پلاک 97  واحد 5 (موقعیت مشخص شده در نقشه پیوست) مورد کارشناسی برابر تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 141530 سری ب سال 98 مربوط به شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان طلق به پلاک ثبتی 28604 فرعی از 4678 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 24411 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران بمساحت 63.3 مترمربع واقع در نشانی فوق طبقه دوم سمت شمال بانضمام پارکینگ قطعه یک بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین می باشد که در تاریخ 1398/09/13 با استناد به انتقال قطعی شماره 78084 مورخ 1398/08/06 دفترخانه 855 تهران به نام آقای هادی سیفی ثبت و سند صادر شده است. در محل نشانی پیش گفته و در سمت شرق و جنوب گذر در عرصه ای بصورت دوبر، یک ساختمان 4 طبقه روی زیرزمین، با اسکلت فلزی، نما عمدتا از سنگ، فاقد آسانسور، واقع است زیرزمین به پارکینگ و انباری اختصاص یافته است. آپارتمان مورد کارشناسی بمساحت 63.3 مترمربع در طبقه دوم ساختمان مزبور واقع است و مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف از سرامیک، پوشش دیوارها بخشی اندود گچ و رنگ و قسمتی کاغذ دیواری، آشپزخانه open با کابینت mdf، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. واحد دارای انشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک، سیستم سرمایشی کولر گآبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی است و در زمان بازدید بصورت مسکونی مبله و مورد بهره برداری مالک قرار دارد. یک واحد پارکینگ بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال زیرزمین منضم به آپارتمان است.  تصاویر بازدید به پیوست تقدیم میگردد. با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر منجمله مساحت، قدمت، موقعیت، کاربری، شرایط زمانی و مکانی، منضمات و... فارغ از هرگونه مسائل ثبتی و حقوقی، صلح حقوق، بازداشتی، معارض، نقل و انتقال، تخلفات ساختمانی احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت مستند ابرازی، ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 28604 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران عرصتا و اعیانا بصورت تخلیه به مبلغ 29500000000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان  اعلام میگردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/10/05چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140368920001187752