موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت دوم  به پیوست 5 برگ آگهی مزایده جهت الصاق در محل ارسال میگردد . درپرونده کلاسه اجرائی0202264 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390009882488 محکوم علیه محکوم است به خواندگان را به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته است و همچنین پرداخت هزینه دادرسی 39/246/000 ریال و واخواست شده وتاخیر تادیه  از تاریخ 1401/06/07 تا اجرای حکم و حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. که اموال غیر  منقول ذیل توسط هیات کارشناسی 3نفره  رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل   موضوع کارشناسی: تامین دلیل و ارزیابی   احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140347100031237882 و پرونده کلاسه 0202264 ارجاعی آن مقام محترم در خصوص ارزیابی ملک ، به شرح ذیل به استحضار می رسد.   توضیحات:   پس از مطالعه پرونده در محضر دادگاه و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی، هیأت کارشناسی  با هماهنگی قبلی به همراه آقای جواد اژدری و خانم دریاباری وکیل ایشان از محل قرار کارشناسی بازدید و نامبرده گان پلاک مورد نظر را تعرفه نمودند. عرصه تعرفه شده در ضلع غربی روستای آهنگرکلا دشت سر و در محله ای معروف به انجیلک قرار دارد. این پلاک از اراضی روستای آهنگرکلا دشت سر از توابع بخش دشت سر و دهستان دشت سر شرقی می باشد. این روستا با ارتفاع 65 متر از سطح دریا و در مختصات جغرافیایی 52 درجه و 29 دقیقه و 35 ثانیه طول شرقی و 36 درجه و 23 دقیقه و 17 ثانیه عرض شمالی واقع شده است (پیوست 1).   موقعیت و مشخصات عرصه:   عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 360 متر مربع با حدود اربعه مشخص شده با علامت (بدون دیوار و پرچین) که به صورت مشاعی در جنوب غربی یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 4200 متر مربع که جزء اراضی ملی واگذاری هیأت هفت نفره می باشد قرار دارد. این پلاک خارج از بافت روستا بوده و در فاصله حدود 120 متری از جاده آسفالته قرار داشته و دارای کاربری زراعی می باشد. کل پلاک (پلاک 4200 متر مربعی) از شمال به طول تقریبی 58 متر به راه عبور خاکی از شرق به طول حدود 79 متر به باغ اشخاص، از جنوب به طول حدود 58 متر به زمین شالیزاری آقای محمد رضا غفاری و از غرب به طول حدود 71 متر به زمین کشاورزی خانم حوا غفاری و سایر اشخاص محدود و محصور گردیده است. (پیوست 2). مختصات ( UTM) مرکزی پلاک اصلی 632491 شرقی و 4028607 شمالی با زون S39 بوده و دارای امتیاز برق می باشد. عرصه در جهات شمال شرق جنوب و غرب محاط به اراضی شالیزاری و باغ  می باشد   نتایج بازدید و بررسی های انجام گرفته با عزیمت به موقعیت عرصه اقدام به پیمایش عرصه و همچنین ثبت مختصات مکانی آن گردیده شد.   جمع بندی و نتیجه گیری گزارش:   برابر بازدید و بررسی به عمل آمده زمین تعرفه شده صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول و عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی، زمانی، نوع کاربری، دسترسی به راه، ابعاد قطعه و سایر جوانب، ارزش هر متر مربع عرصه تعرفه شده به صورت مشاعی 10/000/000 ریال معادل یک میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. مجموع ارزش کل زمین به متراژ 360 متر بمبلغ:360 میلیون تومان می باشد       را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1403/09/24از ساعت 11الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل     آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت دوم  به پیوست 5 برگ آگهی مزایده جهت الصاق در محل ارسال میگردد . درپرونده کلاسه اجرائی0202264 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390009882488 محکوم علیه محکوم است به خواندگان را به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته است و همچنین پرداخت هزینه دادرسی 39/246/000 ریال و واخواست شده وتاخیر تادیه  از تاریخ 1401/06/07 تا اجرای حکم و حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. که اموال غیر  منقول ذیل توسط هیات کارشناسی 3نفره  رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل   موضوع کارشناسی: تامین دلیل و ارزیابی   احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140347100031237882 و پرونده کلاسه 0202264 ارجاعی آن مقام محترم در خصوص ارزیابی ملک ، به شرح ذیل به استحضار می رسد.   توضیحات:   پس از مطالعه پرونده در محضر دادگاه و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی، هیأت کارشناسی  با هماهنگی قبلی به همراه آقای جواد اژدری و خانم دریاباری وکیل ایشان از محل قرار کارشناسی بازدید و نامبرده گان پلاک مورد نظر را تعرفه نمودند. عرصه تعرفه شده در ضلع غربی روستای آهنگرکلا دشت سر و در محله ای معروف به انجیلک قرار دارد. این پلاک از اراضی روستای آهنگرکلا دشت سر از توابع بخش دشت سر و دهستان دشت سر شرقی می باشد. این روستا با ارتفاع 65 متر از سطح دریا و در مختصات جغرافیایی 52 درجه و 29 دقیقه و 35 ثانیه طول شرقی و 36 درجه و 23 دقیقه و 17 ثانیه عرض شمالی واقع شده است (پیوست 1).   موقعیت و مشخصات عرصه:   عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 360 متر مربع با حدود اربعه مشخص شده با علامت (بدون دیوار و پرچین) که به صورت مشاعی در جنوب غربی یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 4200 متر مربع که جزء اراضی ملی واگذاری هیأت هفت نفره می باشد قرار دارد. این پلاک خارج از بافت روستا بوده و در فاصله حدود 120 متری از جاده آسفالته قرار داشته و دارای کاربری زراعی می باشد. کل پلاک (پلاک 4200 متر مربعی) از شمال به طول تقریبی 58 متر به راه عبور خاکی از شرق به طول حدود 79 متر به باغ اشخاص، از جنوب به طول حدود 58 متر به زمین شالیزاری آقای محمد رضا غفاری و از غرب به طول حدود 71 متر به زمین کشاورزی خانم حوا غفاری و سایر اشخاص محدود و محصور گردیده است. (پیوست 2). مختصات ( UTM) مرکزی پلاک اصلی 632491 شرقی و 4028607 شمالی با زون S39 بوده و دارای امتیاز برق می باشد. عرصه در جهات شمال شرق جنوب و غرب محاط به اراضی شالیزاری و باغ  می باشد   نتایج بازدید و بررسی های انجام گرفته با عزیمت به موقعیت عرصه اقدام به پیمایش عرصه و همچنین ثبت مختصات مکانی آن گردیده شد.   جمع بندی و نتیجه گیری گزارش:   برابر بازدید و بررسی به عمل آمده زمین تعرفه شده صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با فرض بلا معارض بودن و عدم وجود موانع قانونی جهت انتقال ملک و عدم وجود معارض و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، به استناد داد و ستد های معمول و عوامل مؤثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی، زمانی، نوع کاربری، دسترسی به راه، ابعاد قطعه و سایر جوانب، ارزش هر متر مربع عرصه تعرفه شده به صورت مشاعی 10/000/000 ریال معادل یک میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. مجموع ارزش کل زمین به متراژ 360 متر بمبلغ:360 میلیون تومان می باشد       را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1403/09/24از ساعت 11الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140147920002741451