موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0301448، ده سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان  با شماره پلاک ثبتی 4376/122 یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 122 فرعی از 4376 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، بخش مرکزی ،شهرک شهیدسحرخیز،کوچه عدالت 5 و7 ملک دو برکوچه  سهم الارث به مبلغ معادل 7/333/000/000 ریال (هفت میلیارد و سیصدو سی و سه ملیون ریال) متعلق به مسعود آئینه زدای فرزند زالی می باشد را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت عرصه پلاک مذکور به میزان 258/60مترمربع ومساحت اعیان حدود 170 متر مربع  با مالکیت زالی آئینه زدای فرزند بابائی مالک شش دانگ عرصه و اعیان آن می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف مشخصات سند مالکیت : سند مالکیت ارائه شده به صورت یک فقره سند تک برگ، به صورت ده سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان  با شماره پلاک ثبتی 4376/122  و  شماره  سریال 227523(1402/ج)،  بخش ثبتی  یازده فارس متعلق به مسعود آئینه زدای  فرزند  زالی  به  شماره  شناسنامه 8 و کدملی 2471360467 صادره از جهرم متولد 1359/11/04 ، ثبت شده  در اداره ثبت اسناد و املاک  جهرم مورخ  1403/07/01 می باشد. موقعیت جغرافیایی منطقه (  39 R     750095=X     3157641 =Y  ) و کدپستی 7419755655مشخصات فنی ملک طبق سند ارائه شده و معاینه محلی:  ملک طبق  بازدید و  کنترل  حدود اربعه  طبق سند تک برگ ارائه شده به صورت یک باب منزل مسکونی دو برکوچه (کوچه 5 و 7 عدالت) و یک طبقه  به مساحت  عرصه  258/60  مترمربع  و مساحت اعیان حدود 170 مترمربع، دارای نمای زبره و نرمه سیمان در دو طرف،  اسکلت مصالح بنایی بدون کلاف بندی قائم و افقی ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، با قدمت بنای حدود 40  سال ، دارای سه خواب و یک پذیرایی  که کف خوابها و پذیرایی موزائیک و بدنه پذیرایی  تا ارتفاع 60 سانتی متر سرامیک و مابقی تا زیر سقف اندود گچ سفید  و بدنه خوابها تا ارتفاع 15 سانتی متر قرنیز سنگ و مابقی تا زیر سقف اندود گچ سفید،  کف آشپزخانه موزائیک  و بدنه تا ارتفاع یک و نیم متر کاشی قدیمی و مابقی اندود گچ سفید تا زیر سقف ،دارای کابینت فلزی،  حمام و سرویس بهداشتی با بدنه و کف کاشی و سرامیک در حیاط، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی، مورد بهره برداری مسکونی توسط مالک، دارای شیرآلات، محوطه حیاط  دارای کف موزائیک و بدنه زبره و نرمه سیمان، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد .  ضمناً از طرف مالک، پروانه یا پایان کار ارائه نگردید .همچنین ملک به صورت مشاع،شخصی ،مسکونی،فاقد حقوق ارتفاقی و حق سکنی و غیراوقافی می باشد و در رهن یا اجاره نمی باشد .لذا  با توجه به مشخصات صدرالذکر، ارزش ملک طبق موقعیت، کاربری، هندسه و مساحت ملک و قدمت و کیفیت بنا به شرح ذیل اعلام  می گرددوطبق نظریه  کارشناسی  ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک طبق توضیحات صدرالذکر، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، مبلغ  11/000/000/000 ریال ( یازده میلیارد ریال )  برآورد و اعلام  می گردد که ازاین مبلغ ارزیابی،معادل 7/333/000/000 ریال (هفت میلیارد و سیصدو سی و سه ملیون ریال) به آقای مسعود آئینه زدای فرزند زالی  و مابقی مبلغ برابر 3/667/000/000 ریال (سه میلیارد و ششصد و شصت و هفت ملیون ریال) به مابقی مالک یا مالکین تعلق می گیرد . تعیین و برآورد میگردد ،  ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روزدوشنبه  مورخ 1403/10/24 از ساعت 9 الی 10 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .

شماره پرونده: 140212920003116800