موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0300966  فی مابین خواهان آقای  سامان بیرقی  به طرفیت خوانده    مسعود امانی  به خواسته  مطالبه طلب به میزان 11/280/000/000 ریال  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 2 و نیم دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد ملک به پلاک ثبتی 8353 فرعی از 92 اصلی مفروز و مجزی شده از 9061 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده تهران که دارای یک فقره سند مالکیت شش دانگ که به نام آقای براتعلی عبیری صادر شده و سپس به آقای ابراهیم رحمانی عرب منتقل شده می باشد. شماره چاپی سند 680564 سری الف سال 85، به شماره ثبت 52570 دفتر 511 صفحه 381 است. در مورخ 1403/03/04 از محل وقوع واقع در تهران - تهرانپارس  خیابان چشنواره  خیابان کوچه اکبری  پلاک 153  طبقه 2 ملک بصورت یک باب آپارتمان در طبقه دوم یک ساختمان چهارطبقه روی زیرزمین، اسکلت فلزی، نما از سنگ، واقع است. ساختمان چهار واحدی با قدمت حدود 18 سال و فاقد آسانسور است. آپارتمان بمساحت 78.80 مترمربع مشتمل بر سالن و دو اتاق با پوشش کف عمدتا از سرامیک، پوشش دیوارها پلاستر گچ و رنگ، آشپزخانه open با کابینت mdf، حمام و سرویس بهداشتی مجزا است. واحد دارای پنجره های آهنی تک جداره، سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی شوفاژ، انشعابات برق مستقل و آب و گاز مشترک است و در زمان بازدید بصورت مبله مورد بهره برداری مالک است.  یک واحد پارکینگ بمساحت 10.70 مترمربع و یک باب انباری بمساحت 2.54 مترمربع هر دو واقع در زیرزمین منضم به آپارتمان است.  با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر از جمله مساحت، موقعیت، قدمت، کاربری، شرایط زمانی و مکانی، منضمات و ... فارغ از هرگونه مسائل ثبتی و حقوقی، صلح حقوق، بازداشتی، معارض، منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و با فرض صحت و اصالت مستند ابرازی، ارزش پایه  شش دانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 92/8353 بخش یازده تهران، مقوم به تاریخ بازدید، عرصتا و اعیانا بصورت تخلیه بمبلغ 35،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام میگردد.  مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/10/01 شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140368920000500750