موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0300471 درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه  له میرعلی موسوی اقدم علیه خانم عهدیه بهرامی ،که با معرفی شخص ثالث آقای علی خوش نیت یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت اعلامی حدود  63 متر مربع واقع شبستر - خیابان شیخ محمود روبروی بستنی دانشوری - مجتمع ستاره شهر - طبقه 7 - واحد جنوب شرقی  توقیف که در راستای اجرای حکم اموال  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/10/02راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir برگذار خواهد شد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ملک مورد نظر عبارتست از یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت اعلامی حدود  63 متر مربع واقع در قسمت جنوب شرقی طبقه هفتم از یک بلوک ساختمان 9 طبقه مسکونی تجاری با 10 واحد مسکونی ، تحت پلاک ثبتی کلی 3746 فرعی از 51 اصلی، بخش 16 تبریز به انضمام پارکینگ مشاعی (بنا به اظهار مالک )که فعلاً مراحل تفکیک آپارتمان ها انجام نشده و سند ثبتی اختصاصی نداشته و سازه ساختمان به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه و بلوک و با نمای سنگی و ورق کامپوزیت و شیشه های upvc دوجداره و دارای آسانسور و واحد به صورت یکخوابه با کف سرامیکی و درب های HDF و دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده، با ابزار کنج معمولی و سرویس بهداشتی دارای سقف کاذب pvc وکابینت بندی آشپزخانه و کمدبندی اتاق و دارای سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن و دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی ، باقدمت حدود 10 سال احداث گردیده است. نظریه : علیهذا با توجه به توضیحات فوق ، ارزش شش دانگ آپارتمان مورد نظر به مساحت حدود 63 مترمربع ، با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و وضعیت آپارتمان در کل ساختمان و وجود کاربریهای مختلف و غیر مرتبط در سایر طبقات مجتمع و شوارع موجود و نحوه دسترسی و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نوع و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی در آن ، به همراه انشعابات ذکر شده و اینکه ظاهراً به جهت وجود پرونده های قضایی ، تأ خیرغیر متعارف در صدور سند مالکیت اختصاصی برای واحدهای این مجتمع متصور بوده و نیز سایر مسایل ذیربط در امر کارشناسی در زمان بازدید و به نظر اینجانب مبلغ 7/600/000/000 ریال معادل هفتصد و شصت میلیون تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140330920001024571