موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0100446 این اجرا در نظر دارد بیست ودو و نیم (22/5) صدم  درصد دانگ ازیک ممیز سه دهم دانگ مشاع از  سه دانگ ملک  وراث مرحوم موسی حجابی را در قبال طلب خانم زهرا پور نیای آج بیشه بابت اجرت المثل از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : نشانی ملک رشت خیابان تختی پشت بانک صادرات سرخبنده  بن بست عبدی پلاک 51 کد پستی 55915-41737 طبقه دوم گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد:به موجب سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 151115 الف/96 به تاریخ 1397/01/22 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 2 فرعی از 374 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک رشت استان گیلان به مساحت 64/98 مترمربع واقع در طبقه دوم که مقدار 3/40 مترمربع بصورت بالکن می باشد  بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/62 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 593474 الف/1402 به تاریخ 1403/01/08 یک ممیز هفت دهم 1/7 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مرقوم مجموعا چهار ممیز هفت دهم دانگ مشاع از ششدانگ بنام زهرا پور نیای آجی بیشه به شماره ملی 2594638404 ثبت و صادر گردیده است.ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان سه طبقه روی پیلوت با قدمت حدود 20 سال طبقه همکف پیلوت انباری های اختصاصی  راهرو و راه پله طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد و در مجموع سه واحد مسکونی را تشکیل می دهند نمای ساختمان سنگ بام شیروانی فاقد آسانسور دارای حیاط مشاعی در ضلع جنوبی واحد آپارتمانی مورد ارزیابی در طبقه دوم ساختمان واقع گردیده دارای هال و پذیرائی آشپزخانه اوپن با کابینت و اجاق گاز رو میزی و هود و سینک ظرفشوئی بالکن  دو اتاق خواب حمام داخل یکی از اتاق خواب ها و سرویس بهداشتی کف سرامیک رویه داخلی دیوار ها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ گرمایش آبگرمکن و بخاری گاز سوز و سرمایش با کولر پنجره ای ملک با انشعابات منصوبه برق اختصاصی و آب و گاز مشترک در اختیار خانم زهرا پور نیای آجی بیشه خواهان بوده و بصورت مسکونی در حال بهره برداری می باشد. مع الوصف با توجه به موقعیت مکانی قدمت و کیفیت بنا  میزان سهم العرصه  مالکیت مشاعی و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به شماره 2 فرعی از 374 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش یک رشت استان گیلان به مساحت 64/98 مترمربع واقع در طبقه دوم بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/62 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن به بهای عادله روز به مبلغ18/000/000/000 ریال  در نتیجه ارزش یک ممیز سه دهم 1/3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 3/900/000/000 ریال سه میلیارد و نهصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. مزایده در روز پنج شنبه بتاریخ  1403/09/29 از ساعت 10 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 3/900/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری          

شماره پرونده: 140034920000277931