موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه آقای نوبخت نادر زاده  به پرداخت مبلغ 5/353/441/077 ریال درحق محکوم له: آقای محمد صندوق دارو مبلغ 267/672/054 ریال از بابت نیم عشر دولتی در پرونده نیابتی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز، یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1/266 فرعی از 59 اصلی بخش بیست واقع در شهرستان اهر - روستای  کقالق توسط شخص ثالث آقای هاشم فرهادی معرفی و توقیف گردیده است که مشخصات ان به شرح ذیل میباشد شش دانگ قطعه زمین به پلاک ثبتی 1/266 فرعی از 59 اصلی بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی به مساحت 11340.5 مترمربع اینجانب حامد نقش کارشناس منتخب پرونده با هماهنگی و راهنمایی خوانده پرونده در محل اجرای قرار کارشناسی واقع در اراضی روستای کقالق از توابع شهرستان اهر حاضر و ضمن استماع اظهارات، بررسی اسناد و مدارک ابرازی، نتایج معاینات محلی و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد. * اظهارات و مدارک ابرازی: به استناد سند مالکیت ابرازی ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 1/266 فرعی از 59 اصلی بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی به مساحت 11340.5 مترمربع که به تاریخ 1385/10/23 بنام آقای محمد عبدالهی کقالق ثبت و سند مالکیت به شماره ثبت 36330 صادر گردیده است و در حین بازدید فاقد هرگونه مستحدثات و امتیازات می باشد. حدود و ثغور ملک مطابق سند شمالاً نهر عمومی، شرقاً زمین زراعی، جنوباً زمین زراعی و غرباً باغ و به مختصات تقریبی نقطه وسط X=679639 و Y=4250007 که در زمان بازدید غله پاییزه کشت شده بود و موقعیت قرار گیری ملک در اراضی روستای کقالق از توابع شهرستان اهر می باشد. نتیجه و نظریه کارشناسی: صرفنظر از هرگونه دیون و اوقافی بودن احتمالی، با مد نظر قرار دادن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای، ابعاد، عرصه و شکل هندسی آن، سند و کاربری آن و با توجه به توپوگرافی (پستی و بلندی) زمین، با در نظر گرفتن سایر عوامل ذی مدخل عرصه با اعیان از قرار هر متر مربع به مبلغ 1/300/000 ریال معادل صدو سی هزار تومان به عنوان قیمت پایه ارزیابی می گردد. لذا ارزش کل شش دانگ زمین به مساحت 11340.5 مترمربع به مبلغ 14/743/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است  و ششدانگ ملک مذکور باشرایط ذیل  از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1403/10/10   ساعت 8:00  صبح الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 9709984307201147