موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1402/249787 صادره از شعبه 270 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران خانم پیمانه وهاب کاشانی قیم آقای محمدامین باقری مهیاری ( ورثه مرحوم مصطفی باقری مهیاری) محکوم علیهم پرونده اجرائی1ج / 0200168 محکوم است به پرداخت تعداد 305 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه از ماترک متوفی و مبلغ 3/073/932/750 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 130/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم زهرا محمدی فرزند عیسی و همچنین مبلغ 4/392/762/500 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 538545 فرعی از 4476 اصلی قطعه سیزدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 83406 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به نشانی: تهران، خیابان نبرد جنوبی، خیابان ده حقی، خیابان سجادیان، کوچه شهید غلامی، پلاک 7، واحد 13 سمت شمال غربی طبقه چهارم به مساحت 68/74 مترمربع بانضمام انباری مسکونی قطعه 18 تفکیکی به مساحت 2/89 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 17 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول موضوع مبایعه نامه شماره 0208263 مورخ 97/6/20 با کدرهگیری شماره 1071014921531 و شماره ثبت قرارداد 16923411 مورخ 1397/7/5 که توسط مرحوم مصطفی باقری مهیاری خریداری شده ولی سند رسمی به نام وی انتقال نیافته و در حال حاضر در تصرف محکوم لها می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت آپارتمان فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 538545 فرعی از 4476 اصلی قطعه سیزدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 83406 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به نشانی: تهران، خیابان نبرد جنوبی، خیابان ده حقی، خیابان سجادیان، کوچه شهید غلامی، پلاک 7، واحد 13 سمت شمال غربی طبقه چهارم به مساحت 68/74 مترمربع بانضمام انباری مسکونی قطعه 18 تفکیکی به مساحت 2/89 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 17 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت به شماره 965076 سری ب 99 بنام آقای علی اکبر برهانی ثبت و صادر گردیده است. با توجه به مندرجات مبایعه نامه عادی ابرازی به شماره 16923411 مورخ 1397/07/05 ششدانگ آپارتمان مورد نظر از سوی آقای علی اکبر برهانی بعنوان فروشنده به آقای مصطفی باقری مهیاری بعنوان خریدار منتقل گردیده است.آپارتمان موصوف در طبقه چهارم از یک ساختمان (مشتمل بر زیرزمین، همکف و 5 طبقه 4 واحدی روی آن) واقع گردیده، دارای یک سالن، 2 اتاق خواب، سرویس حمام و توالت و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف بوده، سیستم سرمایش محل کولر آبی و گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری است. پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی بوده و محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد.نمای ساختمان سنگ و موقعیت آن شمالی و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. با توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 51/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/9/28 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000031 شعبه یک اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140168920007175157