موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0100100 مورخ 30/10/1402 له معصومه بابایی  محکوم علیه منیژه نجاتی محکوم است به پرداخت 2.600.000.000ریال درحق محکوم له و مبلغ 130.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1380 فرعی از 6901  اصلی قطعه 15تفکیکی  بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان هفت تیر خیابان بهار شمالی خیابان موسوی پلاک  34 سمت شمالی  غربی  طبقه 4 واحد 15 با کیفیت در طبقه چهارم  به مساحت 51.48 متر مربع  به انضمام انباری  به مساحت  1.95 متر مربع قطعه 5 تفکیکی و پارکینگ  به مساحت 11.50 متر مربع  قطعه  یک تفکیکی  در طبقه  زیر زمین  با قدر السهم از عرصه و اعیان وسایر مشاعات و مشترکات  در بازدید بعمل آمده و طبق شواهد  موجود  آپارتمان مسکونی  معرفی  شده  با قدمت  حدود 22 سال  در سمت  شمال  غربی طبقه چهارم  ساختمان 6طبقه 16 واحدی  با اسکلت  فلزی  و پوشش سقف تیرچه بلوک نمای  سنگ  واقع و طبقات ساختمان شامل طبقه زیر زمین  به به صورت  پارکینگ  انباری  و مشاعات  به انضمام  راه پله  طبقه  همکف  به صورت  پارکینگ  مشاعات  به انضمام  راه پله طبقات  اول  الی  چهارم  هر یک  به صورت چهار واحد  مسکونی  به انضمام  راه پله  خر پشته  به صورت  راه پله  بوده  و واحد  مذکور  دارای  پذیرایی یک اتاق  خواب  با کف سرامیک و دیوارهای اندود گچی آشپزخانه  با کابینت  فلزی حمام  و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده و دارای انباری و پارکینگ  اختصاصی امتیاز  آب  و گاز  مشترک  برق  اختصاصی  گرمایش  از طریق  گاز  شهری  و سرمایش  با کولر آبی  تامین  و در  اختیار  مستاجر  می باشد .ششدانگ  به مبلغ 32.900.000.000ریال معادل سه میلیارد و دویست و نود میلیون تومان چنانچه سهم دانگی  از  ششدانگ  پلاک  فوق  به مبلغ  فوق  به  مبلغ  بر آورد 32.900.000.000ریال  مد نظر  باشد  مبلغ 2.600.000.000 ریال  معادل  چهارصد و هفتاد و چهار  هزارم دانگ  مشاع  از ششدانگ  پلاک ثبتی 6901.1380 و 500.000.000 ریال معادل  نود و یک  هزارم  دانگ  مشاع  از ششدانگ  پلاک مذکور  می باشد . ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد به مبلغ 3000.000.00ریال در رهن مستاجر میباشد لذا مقرر گردید میزان  0.565دانگ به مبلغ 3.100.000.000ریال  در روز دوشنبه مورخ 10/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140091920009360644