موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اول به موجب نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام ساری (140347990023957834) محکوم علیه  یعقوب سرپاش  با وکالت  اقای محمد رضا اوانی در پرونده اجرائی به کلاسه 0301557 حسب دادنامه شماره 140247390005896031  صادره از شعبه 14 دادگاه حقوقی ساری به پرداخت مبلغ 12/469/938/200ریال بابت محکوم به در حق محکومُ له  بردیا  و مبلغ 623/496/910ریال نیم عشر دولتی در حق دولت و با عنایت به تعرفه ملک به مقدار 452 متر مربع واقع در بهشهر- روستای شهید آباد با پلاک ثبتی 1036 فرعی از 20 اصلی بخش 18 بهشهر  توسط شخص ثالث  خانم مائده بذری  لذا اموال نامبرده به شرح ذیل توقیف و ارزابی گردید: ششدانگ عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی شماره 1036 فرعی از 26 اصلی بخش 18 حوزه ثبت ملک بهشهر استان مازندران به مساحت 452.29 مترمربع که سند مالکیت آن به صورت تکبرگی به شماره 829825 ه/99 به تاریخ 1400.11.06 به نام مالک خانم مائده بذری با توجه به انتقال قطعی شماره 17872 مورخ 1398.01.28 توسط دفترخانه اسناد رسمی صادر و تسلیم گردیده است . ضمن حضور در محل ملک مذکور به آدرس بهشهر - شهید آباد - بالا محل - خیابان ایثار - کوچه ایثار هفتم و بازدید از عرصه و اعیانی‌های ملک مورد ارزیابی و مطابقت سند مالکیت ارائه شده با محل ملک در طبیعت و بررسی اعیانی‌های موجود مشاهده گردید که اعیانی احداثی در ملک مشتمل بر یک بابخانه مسکونی با اسکلت دیوارچینی آجری و سقف چوبی و پوشش نهایی خرپا و ایرانیت و نمای بیرونی سیمان سفید تگرگی و دارای امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و حصارکشی و سرویس بهداشتی و حمام در حیاط قسمت شرقی ملک نیز می‌باشد . مساحت اعیانی احداثی تقریباً 115 مترمربع بوده که در حال بهره‌برداری به صورت مسکونی می‌باشد . با در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک موصوف و شکل و قواره هندسی آن و استقرار آن در محل با کیفیت مسکونی مناسب و دسترسی به کوچه از دو قسمت شرقی و غربی و نوع اسکلت اعیانی احداثی و مصالح مصرفی و قدمت آنها و کلیه عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی‌های ملک مورد ارزیابی به تفکیک به شرح زیر برآورد و اعلام می‌گردد : الف ) ارزش عرصه به مساحت 452.29 مترمربع با توجه به محل و موقعیت آن از قرار هر مترمربعی 25.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 11.300.000.000 ریال ب ) ارزش ششدانگ اعیانی به مساحت تقریباً 115 مترمربع با توجه به نوع اسکلت احداث و مصالح مصرفی از قرار هر مترمربعی 20.000.000 ریال مجموعاً به مبلغ 2.300.000.000 ریال ج ) ارزش امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و حصارکشی مربوطه مجموعاً به مبلغ 400‌.000.000 ریال با توجه به موارد مذکور مجموع ارزش عرصه و اعیانی‌های ملک مورد ارزیابی به مبلغ 14.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد.   نتیجتاً ملک مذکور به صورت مشاع برای روز یکشنبه مورخ 1403/10/09 ساعت 11 صبح الی 13 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140047920004255092