موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم علیهم محکومند به خلع ید از ملک تحت پلاک ثبتی 88/125734 بخش11 تهران و محکوم علیه بنام آقای قاسم زهره وند محکوم است به پرداخت مبلغ 889 میلیون ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف ملک از تاریخ 1400/6/25 لغایت 1401/8/13 و پرداخت مبلغ 72/665/776 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له و نیز محکوم علیهم محکومند به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. محکوم علیه بنام آقای قاسم زهره وند محکوم است به پرداخت مبلغ 889 میلیون ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف ملک از تاریخ 1400/6/25 لغایت 1401/8/13 و پرداخت مبلغ 72/665/776 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق محکوم له و نیز محکوم علیهم محکومند به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در اجرای قرارکارشناسی ارجاع شده به اینجانب در پرونده کلاسه مذکور ، جهت ارزیابی ملک به پلاک ثبتی به شماره 125733 فرعی از 88 اصلی ، به محل اجرای قرار مراجعه ، با توجه به عدم همکاری محکوم علیه ، جهت بازدید از داخل آپارتمان ، مطابق دستور ریاست محترم شعبه 4 ، ارزیابی از بیرون انجام شده است و با توجه به مطالعه پرونده ثبتی در اداره ثبت ، نظر کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نشانی : تهران تهرانپارس خیابان شهید برادران مظفری خیابان شهید خبازی (206 شرقی ) پلاک 56 طبقه پنجم سمت شرقی وضعیت ثبتی : مطابق تصویر سند تک برگ مطالعه شده در اداره ثبت ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 125733 فرعی از 88 اصلی قطعه 14 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 124054 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران ، به مساحت 108.76 متر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه 5 که مقدار 5.45 متر مربع آن پیشرفتگی ، 3.22 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع ، واقع در سمت شمالی همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . اسناد و مدارک : مطابق اطلاعات مطالعه شده در پرونده ثبتی ، پایانکار ملک به تاریخ 1399.02.10 میباشد . وضعیت اعیانی : مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 108.76 متر مربع در طبقه 5 سمت شرقی در یک مجتمع مسکونی پنج طبقه روی همکف ، دارای بالکن ، دارای دو واحد پارکینگ ، با نمای سنگ میباشد . نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت اینجانب ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با منضمات مربوطه ، به مبلغ 124/500/000/000 ریال ( معادل دوارده میلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون تومان ) اعلام میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000220 بتاریخ 1403/09/28 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920004118239