موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت چهارم)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201244 این اجرا و حسب دستور صادره از سوی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1/1225 بخش 13 گیلان بنشانی لاهیجان - کوی کاروانسرابر - کوچه نیاکان - اولین کوچه سمت راست - پلاک 9 - کدپستی 48375-44186 که سهم هر یک از آقایان اکبر، حسن ، عباس و رضا جملگی پور فلاح دو سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر و خانم فاطمه پور فلاح دارای یک سهم مشاع از از نه سهم از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکربوده، که با این وصف و حسب در خواست آقای رضا یوسف نژاد به وکالت از خواهان آقای اکبر پورفلاح کوشالی پلاک ثبتی فوق الذکر جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  مشخصات ملک وفق نظریه کارشناس : ملک موصوف عبارتست از ششدانگ یکبابخانه و محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1225 اصلی ، مفروز و مجزی شده از  (1225/1) ، 1225 فرعی از اصلی مذکور واقع در کاروانسرابر بخش 13 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 347/4  مترمربع بنام آقایان اکبر ، حسن ، عباس ، رضا و خانم فاطمه شهرت همگی پورفلاح کوشالی عبارت از ششدانگ یکبابخانه  و محوطه بمساحت 347/40 مترمربع شمالا اول بطول 5 متر دیواریست بپلاک 1218 دوم بوضعیت شرقی و بطول 3/40 متر بدیوار خانه مزبور سوم بطول 15/80 متر بدیوار خانخه مرقوم شرقا اول بطول 2/50 متر بدیوار خانه 1224 دوم بوضعیت شمالی و بطول 5 متر دیواریست بخانه مرقوم سوم بطول 5/40 متر دیواریست بخانه مذکور چهارم بوضعیت جنوبی و بطول 2 متر پنجم بطول 3/20 دیواریست بکوچه بن بست جنوبا اول بطول 16 متر پی مورد ثبت بکوچه دوم بوضعیت شرقی و بطول 0/80 متر پی مورد ثبت بکوچه مذکور سوم بطول 7 متر پی مشترک با پلاک 1225 باقیمانده و غربا بطول 17 متر پی مشترک با پلاک 1225 باقیمانده بوده گزارش بازدید حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور بمساحت 347/40 مترمربع دارای یک درب فلزی ماشین رو و یک درب ادم رو فلزی بسمت جنوب متصل به کوچه و مشتمل بر یک ساختمان دو طبقه مسکونی و محوطه اطراف بوده ساختمان دو طبقه با مساحت زیربنا حدود 225 مترمربع ساخته شده از مصالح بنایی (آجر فشاری و شناژ افقی) و فاقد نما و قدمت بیش از 30 سال مشتمل یک واحد مسکونی واقع در همکف با ورودی از سمت حیاط و یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول با ورودی و راه پله مستقل مشتمل بر دو اتاق ، آشپزخانه اوپن ، هال ، سرویس بهداشتی وحمام ، کف موزائیک و لیسه ای ، دیوار کاغذ دیواری و گچ ، سقف گچ ، سیستم گرمایشی گاز می باشد ملک از امتیاز آب ، برق وگاز برخوردار بوده. نظریه کارشناسی حسب اعلام کارشناس محترم ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مزبور با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، وضع ، کیفیت و قدمت  بنا ، میزان عقب نشینی و تحقیق و بررسی های بعمل آمده بمبلغ 36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت شده که این امر مصون از اعتراض واقع شده و مورد مزایده می باشد.  ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1403/10/05 از ساعت 10 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده    

شماره پرونده: 140234920000632860