موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) باستناد پرونده اجرایی به کلاسه  961840/2/7  صادره از سوی شعبه 7دادگاه عمومی حقوقی یزد له محمد نخ چین فرزند کاظم و علیهم 1- امین تقی پور فرزند محمد آقا 2- شرکت حرارت سنجش یزد  ، محکوم علیهم متضامنآ  بابت  مابقی محکوم به و هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشر دولتی مبلغ 12/397/777/615 ریال در حق محکوم له و صندوق دولت مدیون می باشند که حسب اعلام ودرخواست محکوم علیه  مازاد بر رهن و بازداشتی 14223 سهم مشاع از 60000 سهم 6 دانگ پلاک ثبت شده 13 فرعی از 3301  اصلی بخش 4 یزد  متعلق به احدی از محکوم علیهم امین تقی پور فرزند محمد اقا را به عنوان مال جهت استیفای محکوم به معرفی و توقیف نموده که پلاک مذکور ، در اجرای امر کارشناسی در موضوع پرونده کلاسه بایگانی شماره 961840  به نشانی ضلع شرقی خیابان آذر یزدی  می باشد که  عرصه پلاک با ابعاد مناسب  به صورت دو کله  از ضلع غربی به خیابان آذر یزدی و از ضلع شرقی به کوچه مجاورپلاک دسترسی دارد  . ساختمان احداث شده روی عرصه در طبقه همکف وزیرزمین به صورت یک واحد  دارای نیم طبقه زیرین و نیم طبقه همکف ، کاربری مشخص شده تجاری دارد و بنا در  طبقات  اول و دوم  دارای امتیاز و مناسبت ویژه برای  تجاری و اداری است . که حسب بیان مالک محترم ، برای همین منظور طراحی و احداث گردیده است . عملیات احداث بنا ی مزبور در مرحله اسکلت ، سفت کاری سقف و دیوارچینی‌های اطراف و تیغه‌بندی داخلی متوقف می‌باشد . عرصه پلاک به ابعاد تقریبی 9 در 22 به مساحت 191/57  متر مربع با دسترسی از ضلع شرقی و غربی به معبرهای منا سب  دارای مرغوبیت و ارزش تجاری است . اعیانی احداث شده دارای سازه طراحی شده مقاوم فلزی بوده واز نظر معماری خوش نقشه می‌باشد .  موقعیت خوب شهری  وقوع پلاک ومحل  ان در  خیابان آذریزدی و رشد نسبتا سریع و مناسب واحدهای جوار این خیابان ووجود محله های مسکونی طرفین خیابان گرایش و جذابیتی برای آن ایجاد نموده است . پلاک ثبتی 3301 / 13 اصلی واقع در بخش 4 یزد به نشانی فوق الاشاره با توجه به شرایط  توضیح داده شده درخصوص عرصه و اعیان و موقعیت پلاک ، صرف نظر ازتاثیر خفیف مشاعی بودن  مالکیت ان  از نظر کارشناس ، سهل البیع می‌باشد . ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مقید ،  شامل ،  یک واحد با طراحی تجاری در همکف با دسترسی به خیابان  و کوچه ، دارای نیم طبقه زیرین و فوقانی به مساحت کلی 455 متر مربع و2 واحد در طبقه اول و دوم با دسترسی از معبر شرقی ، دارای پیشروی سمت خیابان وکوچه  به مساحت 407  متر مربع به شرح زیر تعیین می‌گردد ارزش روز عرصه به مساحت57 /191  متر مربع در وضعیت فعلی ، که بخشی از هزینه های شهرداری مثل تغییر کار بری وجرائم و.... هنوز پرداخت نشده است ، بدون منظور نمودن ارزش افزوده ناشی از تسویه با شهرداری ، مبلغ  000 000 000 110  ریال ارزش روز اعیانی  به مساحت کل  862 متر مربع  ،  مبلغ    000 000 000 100  ریال ارزش روز  ششدانگ عرصه واعیانی  پلاک به مبلغ 210 میلیارد ریال ، معادل بیست ویک  میلیارد تومان می‌باشد. ضمنا ، ارزش سهام مشاعی آقای امین تقی پور به میزان 14223 سهم از 000 60  سهم شش دانگ عرصه واعیانی  پلاک ،  مبلغ  000 500 780 49  ریال ، معادل چهار  میلیارد ونهصد وهفتاد وهشت میلیون وپنجاه هزار تومان  خواهد بود. و در تصرف مالک بوده و بابت پرونده اجرایی در توقیف می باشد و حسب استعلام اداره ثبت اسناد و املاک یزد  دارای چندین مورد توقیفی مقدم و یک مورد رهن دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر یزد به نفع علی تقی پور به شماره 13126 و شماره سیستمی 140221321711002648 مورخ 1388/05/06 می باشد که مرتهن با حضور در اجرای احکام عدم ادعای خود  نسبت به پلاک ثبتی را اعلام نموده  که توسط دادورز صورتجلسه شده است که از محل  مازاد بر  رهن و بازداشتی پلاک مذکور مقدار مشاعی 3542 سهم مشاع از 14223 سهم مشاع از 60000 سهم 6 دانگ پلاک مذکور با حفظ حقوق مرتهن که طبق نظر کارشناس به مبلغ 12/397/777/615 ریال ارزیابی گردیده موضوع مزایده میباشد . (  قابل ذکر است که کلیه هزینه های اجرایی وهزینه  انتقال سند مقدارمشاعی پلاک مذکور به نام خریدار  به عهده محکوم علیه می باشد  )که جهت ادای دین محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1403/10/04 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی  دو دادگستری شهرستان یزد واقع در  یزد دادگستری شهرستان یزد - مجتمع قضایی شهید سلیمانی - طبقه اول -  اجرای حوقی 2 شعبه 7 یزد  به فروش می رسد طالبین می توانند ظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی دوشعبه 7یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی موضوع مزایده قدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد با اخذ شناسه از دادورز محترم اجرا  نزد  بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) برسد  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه خریدار  مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  5  -برنده مزایده مکلف است در راستای ماده یکصد و بیست و نه قانون اجرای احکام مدنی ظرف مدت یک ماه از تاریخ جلسه مزایده و فروش بقیه بهای اموال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره حساب فوق‌الذکر واریز فیش بانکی مربوط را به شعبة اجرای احکام حقوقی مربوطه تحویل نماید در غیر این صورت پس از انقضای مهلت یک ماهه مذکور سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد گردید         سعید  پناه علی مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد  

شماره پرونده: 9009980301500436