موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300725 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه منوچهر غفاری  محکوم به پرداخت 11.446.712.373 ریال  بعنوان اصل خواسته بعلاوه نیم عشر دولتی در حق محمد رضوی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل  متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده ملک : به نشانی جویبار خیابان یاور  کوچه مدانلو 2 از موقعیت ملک ممرد تعرفه بازدید و گزارشی به شرح زیل تقدیم می گردد . . مشخصات عمومی ملک : ملک مورد نظر زمینی است دارای سند ثبتی به شماره پلاک 9958 فرعی از10 اصلی بخش 07 حوزه ثبتی جویبار به مساحت 163.72 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند موصوف دارای کاربری مسکونی ، که در روز بازدید کاشف بعمل آمده ، که بنایی در قالب مسکونی در 4 طبقه (سه طبقه روی پیلوت ) در آن احداث و به استناد گواهی عدم خلاف شهرداری به شماره 1400002154 مورخه 28/09/1400 ساختمان موصوف به ترتیب در طبقات اول و دوم مساحتی به میزان 133 متر مربع برای هر طبقه و در طبقه سوم مساحت 94 متر مربع مسکونی و 39 متر مربع تراس مسقف که با در نظر گرفتن مشاعاتی از قبیل( راه پله و اسانسور و پیلوت ) و پارکینگ جمعا مساحتی به میزان 604 متر مربع بنا در آن احداث گردیده است .شایان ذکر است با توجه به نقشه های موجود در پرونده شهرداری بنام مشارالیه ساختمان مذکور در هر طبقه دارای یک واحد مسکونی با پارکینگ و آسانسور، با نمای سنگ مطلوب رای بر گواهی عدم خلاف آن صادر گردیده .لیکن با توجه عدم همکاری محکوم علیه امکان تعرفه معاینه محلی از فضای داخلی ساختمان میسور نبوده ، لذا ارزیابی بر اساس مشاهدات عینی از نمای بیرونی و موقعیت مکانی و مستندات اخذ شده از سوی مرجع صدور پروانه در خصوص آخرین وضعیت ملک صورت گرفته است . نظریه کارشناسی : با عنایت به بررسی ها ی بعمل آمده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و همچنین کمیت و کیفیت بنا وهمچنین در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر، بدون در نظر گرفتن سایر دیون احتمالی با لحاظ نمودن ارزش مرغوبیت طبقات و همچنین قدر السهم اعیانی ارزش کل آپارتمان از نظر اینجانب به مبلغ 83.000.000.000( هشتاد و سه میلیارد ریال ) برآورد و تعیین می گردد. . که میزان 22.57 سهم مشاع از 163.72 سهم به مبلغ 11.446.712.373 ریال به فروش خواهد رسید . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1403/10/03 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده شماره حراج  3003107430000191

شماره پرونده: 140247920004603721