موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300321 و 0300555 شعبه احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا(لف یکدیگرند) به نیابت از اجرای احکام مدنی شهرستان میاندرود، محکوم علیه آقای زین العابدین خورشیدی فرزند ولی اله به مبلغ 57.486.000.000 ریال در حق محکوم له آقای سید حسین هاشمی جامخانه محکوم گردید در راستای پرداخت محکوم به پلاک ثبتی  684 فرعی از 53 اصلی بخش 18 واقع در نکا روستای خورشید ( امامیه ) به نام محکوم علیه با مشخصات ذیل مازاد آن توقیف و کارشناسی گردیده است: 1 سند ثبتی به شماره پلاک 684 فرعی از 53 اصلی بخش 18 ثبت نکا، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 2325 متر مربع که ذیل ثبت بشماره 13679 دفتر جلد 97 صفحه 136 و به شماره سریال 840189 سری الف سال 94 به نام آقای زین العابدین خورشیدی فرزند ولی اله دارای سابقه ثبت می باشد. 2 پروانه تآسیس واحد پرورش گاو شیری صنعتی بشماره 6177 ، 15 ، 93 مورخ 24 ، 7 ، 93 از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی مازندران، بنای مسقف به مساحت 51 ، 348 متر مربع و بنای غیر مسقف به مساحت 14 ، 393 متر مربع با ظرفیت 30 رآس. 3  پروانه بهداشتی از سازمان دامپزشکی استان مازندران بشماره 2703 مورخ 9 ، 6 ، 93 . 4  دارای پروانه تآسیس بشماره 005 ، 47596 مورخ 11 ، 12 ، 86 از سازمان جهاد کشاورزی. 5 دارای پروانه چاه بشماره 305 ، 5792 مورخ 10 ، 8 ، 95 به عمق 16 متر از اداره آبیاری . مشاهدات : یک واحد دامداری در عرصه ای به مساحت 2325 متر مربع محصور با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع حدود دو متر با دروازه آهنی با سیستم باز به همراه مستحدثات و محوطه سازی با اجرای پوشش کف بتنی ، دیواره اصطبل با قوطی فلزی دوبل 3×5 ، یک واحد جایگاه به مساحت حدود 100 متر مربع، بنای نگهبانی به مساحت حدود 33 متر مربع و انبار کنسانتره ، سرویس بهداشتی (حمام و دستشوئی) با بلوک سیمانی و با پوشش ورق موجدار، ساختمان اداری و کارگری با مصالح بنایی به مساحت حدود 70 متر مربع با درب و پنجره آلومینیومی و سربندی فلزی با پوشش ایرانیت. قابل ذکر است با مشاهده از پیرامون ملک مورد نظر ومطابقت مستحدثات و بناها با مدارک ابرازی که در زمان بازدید دامداری غیر فعال و بلا استفاده مشاهده شده است. حال با توجه به موارد و مراتب مورد بررسی، موقعیت جغرافیایی ، نحوه دسترسی ، کیفیت مصالح بکار رفته در بناها و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی و با فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، عدم هرگونه بدهی (برای وضع موجود) و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث ، ارزش پایه ششدانگ مورد بررسی و کارشناسی با جمیع متعلقات و منصوبات موجود به مبلغ هفتاد میلیارد ریال(-/000 ، 000 ، 000 ، 70 ریال) تعیین و اعلام می گردد.  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ و با توجه به این که میزان 69.511 سیر از 240 سیر ملک فوق در پرونده کلاسه اجرایی 970523 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا به فروش رسیده است؛ لذا مقدار 170.489 سیر مشاع از عرصه و اعیان ملک فوق در تاریخ 1403/09/29 ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   سعید احمدی - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا                            

شماره پرونده: 140347920000150578