موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول  ))   در پرونده کلاسه به شماره 0200349 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات با توجه به نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه دعوی شایان امینی به طرفیت اصغر کریمی به تودیع سند اقای امیر حسین علی مددی باب وصول طلب که دستور فروش ملک وثیقه گذار از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/12رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106648000026 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:  محل ملک واقع در بشاریات ، روستای محمودیان ، انتهای خیابان امام خمینی ، بعد از مسجد حضرت ابوالفضل العباس ، بعد از کوچه بوستان هشتم به مختصات  N= 36 ⁰ 03 ' 26 "  و= 50⁰  18'  46 "    E  می باشد . مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان (وضعیت طلق) به شماره 110 فرعی از 40 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 15 حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین به مساحت 46ر330 مترمربع به حدود  اربعه مطابق سند : شمالا درب و دیواریست بطول 87ر25 متر به کوچه . شرقا در 2 قسمت اول دیواریست بول 9ر0 متر به کوچه دوم دیوار است بطول 87ر25 متر بقطعه 9 تفکیکی .  جنوبا دیوار به دیوار است بطول 87ر12 متر بقطعه 7 تفکیکی . غربا دیواریست بطول 46ر25 متر به کوچه . به شماره 708006 ب/99 به مالکیت امیر حسین علی مددی فرزند حبیب اله که برابر توضیحات سند صلح شماره 54993 تاریخ 17ر5ر1400 توسط دفترخانه اسناد رسمی 41 شهر آبیک توصیح اینکه قبض و اقباض مورد صلح بعمل آمد و سپس منافع آن مادام العمر مصالح آقای حبیب اله علی مددی به وی تعلق گرفت و پس از فوت او تبعا للعین متعلق به متصالح ساختمان موجود با نمای سیمان و سنگ در یک طبقه دارای 2 اطاق که اطاق اول با کف سیمانی و سقف طاق ضربی و گچ و خاک بوده و اطاق دوم با کف سیمانی و دیوار سفید که تا یکمتر کاشی است و آشپزخانه با کف موزائیکی و دیوار تا 5ر1 متر کاشی است و مابقی سفید . کف حیاط شن ریزی شده و دارای یک انبار در غرب ینا می باشد با سقف ورق ایرانیتی . سیستم گرمایش بخاری گازی سات . دارای انشعابات آب وبرق و گاز می باشد . دارای یک تراس موزائیکی حدودا 14 مترمربعی در ورودی به بنا می باشد . ساختمان موجود بصورت دیوار باربر و سقف طاق ضربی می باشد .  در زمان بازدید سن آقای حیبی اله مددی برابر اعلام خودشان 48 سال بوده که با توجه به امید به زندگی در منطقه تا سن 85 سال پیش بینی می گردد . که با توجه به صلح انجام گرفته این مورد حائز اهمیت خواهد بود . با توجه به موقعیت ، متراژ ، دسترسی میزان ارزش روز پلاک شامل عرصه و اعیان و حق انشعابات و حیاط سازی و دیوار کشی کلا برابر 000 ر100ر066ر17 ریال برآورد می گردد . با توجه به اینکه تا زمان حیات قبض و اقباض مورد صلح در اختیار آقای حیبی اله علی مددی می باشد لذا با توجه به رشد زمین و کاهش ارزش اعیانی و اینکه تا زمان حیات منافع پلاک در اختیار ایشان خواهد بود لذا ارزش روز پلاک برابر 000ر010ر553ر1 ریال علام می گردد . مبلغ اعلامی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی و وثیقه می باشد که در صورت وجود می بایست از این مبلغ کسر گردد .                  شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات  

شماره پرونده: 140250920001514486