موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده دوم در خصوص پرونده کلاسه 0300078 محکوم علیها سکینه احمدی پرکلایی و غیره محکوم است به فروش ملک مشاع(ورثه ای) در حق خانم خدیجه مهدوی و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا پلاک ثبتی 4/1613 اصلی بخش 17 به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است :   وضعیت ثبتی:   - ششدانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک 1613فرعی از4اصلی بخش 17ثبت بهشهر با مساحت 217.36متر مربع بنام آقای عین اله احمدی پرکلایی منجر به صدور سند مالکیت گردید.حدود و مشخصات و مساحت مطابق سند مالکیت می باشد.   در شمال عرصه ملک یکدستگاه ساختمان قدیمی مخروبه که درحال حاضر برخی اتاقها فاقد درب و پنجره هستند با سقف چوبی و پوشش حلبی و مساحت 92 متر مربع مشاهده شد که فاقد سکنه بوده است در قسمت جنوبی و مشرف به خیابان یکدستگاه ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی احداث شد که همکف آن شامل پارکینگ و دو دهنه مغازه که تا نیمه کاشی و بقیه سفید شده و در حال حاضررها شده و استفاده نمیشود. طبقه اول دو خواب و دو گچه با آشپزخانه فاقد کابینت و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش تهویه مطبوع که به اظهار متصرف آقای ایرج احمدی توسط ایشان خریداری شده و جزء ملک و ارث نیست پله ساختمان موزاییک، کف پارکینک نیز موزاییک و نمای ساختمان سنگ سفید ساختمانیست.   آب و برق و گاز خانگی هرکدام یک رشته دایر است.و مغازه شرقی نیز یک رشته امتیاز برق مجزی دارد . ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 18992-23/10/1368 از شهرداری بهشهر میباشد برابر اطلاعات پروانه مذکور مساحت مغازه شرقی 23 غربی 18 و طبقه اول 116.55متر مربع قید گردید.   سابقه ای از تفکیک ملک مشاهده نشده است.   نتیجه کارشناسی:   از آنجاییکه ملک پایانکار ساختمانی ندارد و تعداد وراث با تعداد واحدها و کیفیت و مساحات و ارزش ریالی قسمتها تناسب ندارد لذا ملک بطور کل ارزیابی و از طریق مزایده به فروش رسیده و مبلغ وصولی پس از کسر هزینه های قانونی به شرح ذیل بین وراث تقسیم میگردد با توجه به موقعیت مکانی و شکل و قواره هندسی و میزان بر و لحاظ سطح مشرفیت به کوچه و جمیع جهات موثر بر ارزیابی ارزش مورد کارشناسی اعم از تجاری و مسکونی جمعا به مبلغ 37،000،000،000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال)بر آورد و ارزیابی می گردد. که مطابق گواهی انحصار وراثت سهم هریک از وراث به شرح ذیل احصاء می گردد:     خدیجه مهدوی (همسر) مبلغ 4،625،000،00ریال     خانم سکینه احمدی (دختر) مبلغ 4،625،000،000 ریال     خانم رقیه احمدی (دختر) مبلغ 4،625،000،000 ریال     خانم اعظم احمدی (دختر) مبلغ 4،625،000،000 ریال     مهدی احمدی (پسر) مبلغ 9،250،000،000 ریال     ایرج احمدی (پسر) مبلغ 9،250،000،000 ریال   نتیجتاً اموال موصوف برای روز سه شنبه مورخه 1403/10/11 ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده  و براساس قیمت پایه بفروش میرسد، طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشترو درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 9209981946300373