موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده      0201498   محکوم له: سیدجابر عنایتی کوکنده محکوم علیه: مهدی تیرگربهنمیری      مبنی بر  مطالبه وجه    موضوع فروش  مالکیت  مشاعی ثالث  فرزانه سلیمانی در ملک واقع در بابلسر شورک جاده فرودگاه . شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.05.12  به شرح ذیل میباشد . لف- شرح وضعیت : به استناد نامه شماره 140385610003002952  مورخ 29. 03. 1403 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بابلسر( ضم پرونده)  خانم فرزانه سلیمانی مالک 68 سهم مشاع از 1700 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 72 فرعی از 6 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر می باشد که به نفع محکوم له بازداشت گردید  . با توجه به تعرفه محکوم علیه ، 68 سهم مشاع از 1700 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 72 فرعی از 6 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر به استناد مبایعه نامه شماره 5700 مورخ 20. 8. 1402 مشاور املاک شماره 868 (املاک تاج و تخت) و کروکی پیوست ( ارائه شده توسط محکوم علیه - تصاویر شماره 1 و 2  پیوست گزارش) در طبیعت مفروز شده است ( تصویر شماره 3 پیوست گزارش)  . ب- نتیجه کارشناسی :   ارزش 68 سهم مشاع از 1700 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 72 فرعی از 6 اصلی بخش 12 ثبت بابلسر(به استناد مبایعه نامه شماره 5700 مورخ 20. 8. 1402 مشاور املاک شماره 868 (املاک تاج و تخت) و کروکی پیوست ( ارائه شده توسط محکوم علیه - تصاویر شماره 1 و 2  پیوست گزارش) در طبیعت مفروز شده است)  با لحاظ شکل هندسی و نقطه استقرار و ارزش معاملاتی منطقه (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی) ؛ به ازای هر مترمربع 200000000 ریال (معادل بیست میلیون تومان)در مجموع به مبلغ 13600000000 ریال ( معادل یک میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد . تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد  . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.10.17روز دوشنبه   از ساعت 10:30لغایت11:30  صبح  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی   تا سقف  بدهی محکوم علیه 7.642.398.803ریال  در ملکیت مشاعی ثالث  در حق محکوم له  و 382.119.940ریال  هزینه دیوانی  )   به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان

شماره پرونده: 9909981291400583