موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1403/001352031 صادره از شعبه 265 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علیرضا احمدی جزنی فرزند حسین محکوم علیه پرونده اجرائی 3ج / 0201094 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 50 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 2/425/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم بهاره امجدی فرزند جمال و همچنین مبلغ 642/050/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 8092 فرعی از 2395 اصلی بخش ده ثبتی تهران به نشانی: تهران، خیابان امام خمینی، ین جیحون و یادگار امام، کوچه پالیزبان، فرعی دوم پالیزبان، پلاک 5 که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 8092 فرعی از 2395 اصلی بخش ده ثبتی تهران به نشانی: تهران، خیابان امام خمینی، ین جیحون و یادگار امام، کوچه پالیزبان، فرعی دوم پالیزبان، پلاک  5 با مالکیت آقای حسین احمدی جزنی به مساحت 100 متر مربع با کد شناسایی 22280038  و مساحت عرصه 104.55 متر مربع طبق آخرین تغییرات پهنه بندی شهرداری تهران ( تاریخ 04/07/1403) در پهنه R122  واقع گردیده پهنه مسکونی عام و در زیر پهنه مسکونی با تراکم متوسط است ( اعمال ضوابط زیر پهنه R122 برای قطعات جنوب محور انقلاب منوط به حداقل 200 متر مربع اندازه قطعه و حد اقل 8 متر عرض معبر است ) و در بافت فرسوده و بافت ناپایدار قرار نگرفته و در بافت تاریخی قرار ندارد و در حریم گسل و حریم مترو نیز قرار ندارد و از جنوب مجاور بن بست پالیزیان است . ( این ملک فاقد شماره پرونده در سامانه شهر سازی است ).ملک مذکور در زمین با آدرس فوق که شمالی است ساختمان به قدمت بیش از پنجاه سال با سازه ای از مصالح بنایی و نمایی از آجر قزاقی و درب های ورودی و پار کینگ و پنجره از پروفیل فلزی احداث گردیده است .بنای احداثی در زمین مورد مورد نظرفاقد پروانه ساخت از شهرداری منطقه 10 تهران و پایان کار بوده و بنای موجود فرسوده بوده و کلنگی محسوب می شود و ارزشی ندارد و از داخل ساختمان بازدید بعمل نیامد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری مسکونی و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ این زمین به پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش ملیارد و پانصد ملیون تومان و سهم الارث محکوم علیه به میزان دو یازدهم دانگ از شش دانگ مشاع به مبلغ 11/818/000/000 ریال معادل یک ملیارد و یکصدو هشتادو یک ملیون و هشتصد هزار تومان (برابر با 1/09 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/10/5 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106419000043 شعبه سه اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سهم الارث فوق الذکر میزان دو یازدهم دانگ از ششدانگ (برابر با 1/09 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی) از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920002429706