موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ب سمه  تعالی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300087 در خصوص دعوی  خانم روح انگیز طاهری به طرفیت  سید محمد تقی حسینی سرتشنیزی -ماهرخ حسینی و صغری بیگم حسینی فرزندان:ابوالفضل  می باشد  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/10/12  ساعت  10:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از 1- قطعه شماره یک موسوم به کبوده براتعلی رئیسی در اراضی چم سراب به مساحت تقریبی 165  مترمربع به اضافه ارزش اشجار خشک(چوب)  عبارت است از      ریال 142.500.000 = 60.000.000 + 82.500.000 = 500.000 × 165 2- قطعه شماره دو زمین موسوم به کبوده علی یار رئیسی به مساحت 432 مترمربع    ریال 216.000.000 = 500.000 × 432 3- قطعه شماره سه موسوم به کبوده چم دمی به مساحت 115 مترمربع      ریال 57.500.000 = 500.000 × 115 4- قطعه شماره چهار موسوم به کبوده بیشه زار چم مرادی به مساحت 673 مترمربع با اشجار کبوده حمزه علی شمسعلی طاهری و علیخان ابراهیمی          ریال 336.500.000 = 500.000 × 673 5- قطعه شماره پنج موسوم به کبوده شمسعلی به مساحت 800 مترمربع دارای کبوده 10-22 ساله می باشد  ریال 720.000.000 = 900.000 × 800 6- قطعه شماره شش موسوم به کبوده چم تقی شامل کبوده مشهدی باباخان و حمزه علی طاهری و کبوده های قبادثانی به مساحت 845 مترمربع دارای کبوده 10 الی 17 ساله بدون آب است و قیمت اشجار خشک (چوب) هم 300.000.000 ریال ریال 1.060.500.000 =300.000.000 + 760.500.000 = 900.000 × 845 7- قطعه شماره هفت موسوم به کبوده پل بالایی به مساحت 165 مترمربع دارای کبوده 10-20 ساله است ریال 148.500.000 = 900.000 × 165 8- قطعه شماره هشت موسوم به کبوده غلامعلی احمدی به مساحت 200 مترمربع          ریال  100.000.000 = 500.000 ×200 9- قطعه شماره نه موسوم به کبوده آقا ماشااله و آقای جمال حسینی و کبوده ورثه سید ابراهیم طاهریان به مساحت 478 مترمربع ریال 239.000.000 = 500.000 × 478 10- قطعه شماره دهم معروف به محمود رئیسی به مساحت 287 مترمربع دارای کبوده با سن 10-30 ساله ریال 258.300.000 = 900.000 × 287 11- قطعه شماره یازدهم معروف به کبوده بهزاد مقصودی به مساحت 490 مترمربع دارای کبوده 10-22 ساله است ریال 441.000.000 = 900.000 ×490 12- قطعه شماره دوازدهم موسوم به کبوده کهزاد مقصودی به مساحت 150 مترمربع دارای کبوده 10-22 ساله است ریال 135.000.000 = 900.000 × 150 13- قطعه شماره سیزدهم موسوم به کبوده شاه گل و علی محمد رئیسی به مساحت 64 مترمربع ریال 32.000.000 = 500.000 × 64 14- قطعه شماره چهاردهم موسوم به تک لایی شعبانعلی  به مساحت 500 مترمربع که دارای کبوده 10-25 ساله است ریال 450.000.000 = 900.000 × 500 توضیح اینکه در ردیف شماره 12 با عنایت به تایید اصحاب دعوا کبوده کهزاد مقصودی به مساحت تقریبی 3000 مترمربع اصلا وجود ندارد و به جای آن 150 مترمربع کبوده وجود دارد و از طرفی قطعه شماره چهاردهم به نام تک لایی شعبانعلی رمضانی هم با توافق طرفین به لیست سیزده قطعه اضافه گردیده است. اجرت المثل ایام تصرف از مورخ 1391/7/14 لغایت سال زراعی 1402 با عنایت به وضعیت اعیانی و مسابقه و سن اشجار با در نظر گرفتن تاریخ خریداری خواهان در سال 1391 به شرح ذیل برآورد می گردد الف: قطعه اراضی بیشه زار شامل قطعه اول موسوم به براتعلی رئیسی به مساحت 165 مترمربع اشجار آن در سال 1386 قطع شده و در حال حاضر تعداد 10 اصله درخت کبوده در آن وجود دارد و قطعه هشتم موسوم به کبوده غلامعلی احمدی در سال 82 قطع شده و فاقد درخت می باشد و در حال حاضر به صورت زمین بایر می باشد و بنابراین در سال 1391 مشمول برآورد اجرت المثل نمی باشند ب: قطعات اراضی بیشه زار شامل قطعات 5-6-7-10-11-12-14 با توجه به اشجار کبوده در آن ها و سابقه و سن آن ها قبل از سال 1391 و عدم برداشت اشجار کبوده از آن ها نیز مشمول اجرت المثل نبوده و در موقع قطع اشجار هر یک از مالک یا وراث نسبت به سهم مالکیت خود از مبلغ حاصل از فروش اشجار ذیحق می باشد. ج: قطعات اراضی بیشه زار شماره 2 موسوم به کبوده علی یار رئیسی به مساحت 432 مترمربع و قطعه سوم به مساحت 115 مترمربع موسوم به کبوده چم دمی و قطعه چهار معروف به کبوده حمزه علی و پنجعلی به مساحت 673 مترمربع و قطعه هشتم موسوم به کبوده بالایی به مساحت 165 مترمربع اجرت المثل ایام تصرف آن ها از سال 1392 لغایت 1402 به مبلغ 700.000.000 ریال برآورد می گردد که سهم خواهان از اجرت المثل ایام تصرف به مبلغ 350.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان برآورد می گردد. ارزش کل قطعات چهارده گانه اعم از عرصه و اعیانی موجود بر روی آن ها به شرح فوق مجموعاً 4.336.800.000 ریال برآورد می گردد که سهم خواهان به مبلغ 2.168.400.000 ریال معادل دویست و شانزده میلیون و هشتصد و چهل هزارتومان برآورد می گردد.  

شماره پرونده: 140132920001519873