موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0102508          حسب درخواست خواهان اکرم ترابی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3/4445    موضوع دادنامه به شماره شعبه147 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ا ترابی و بقیه ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4445 اصلی بخش 7 ثبتی تهران عطف به تصویر مشخصات ملک در پرونده ثبتی مضبوط در اداره ثبت خاوران تهران و سند ابرازی ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 62 / 81 مترمربع به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4445 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران ،حدود و مشخصات: شمالاً بطول 40/ 6متر به قطعه ( وضع موجود به کوچه ) ،شرقاً بطول 60 / 12 متر به قطعه ، جنوباً بطول 7متر به کوچه دو متری ،غرباً بطول 80 / 11 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29381016و زیر پهنه ملک R122  ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده قراردارد و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، معبر آتی در ضلع شمالی و جنوبی با عرض 6 متر یعنی ملک دارای عقب نشینی آتی از ضلع شمال و جنوب مجاور به گذرها است ، ملک فاقد شماره پرونده در سامانه شهرداری میباشد و...   ملک مورد تعرفه بصورت دو کله و با بر 7 متر به گذر ضلع جنوبی و بابر 40 / 6 به گذر ضلع شمالی ، ملک دارای ورودی از ضلع جنوبی مجاور به کوچه یاریاب و فاقد ورودی از ضلع شمالی مجاور به کوچه گلفام ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 62 / 81 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 50سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه از نوع سیمانی ، حیاط به مساحت حدوداً 15 مترمربع با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی ، طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق تو درتو با کفسازی سیمانی و بدنه گچکاری و نقاشی ، فضای آشپزخانه با کابینت فلزی وکفسازی موزاییک و بدنه کاشی ، سرویس بهداشتی فرنگی و حمام، پنجره ها فلزی و آیفون معمولی ، طبقه اول مشتمل بر دو اتاق تودر تو با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و هود و گاز رومیزی ، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی سرهم ، پنجره ها فلزی و آیفون معمولی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ،و ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از  و حسب اظهار ملک در ید و سکونت ایشان بود . حدود و مشخصات: شمالاً بطول 40/ 6متر به قطعه ( وضع موجود به کوچه ) ،شرقاً بطول 60 / 12 متر به قطعه ، جنوباً بطول 7متر به کوچه دو متری ،غرباً بطول 80 / 11 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29381016و زیر پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده قراردارد و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، معبر آتی در ضلع شمالی و جنوبی با عرض 6 متر یعنی ملک دارای عقب نشینی آتی از ضلع شمال و جنوب مجاور به گذرها است ، ملک فاقد شماره پرونده در سامانه شهرداری میباشد و...   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی مجدد 24/ 4/ 1403 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 50 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک (62 / 81 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش و عقب نشینی آتی ضلع جنوبی و شمالی وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به ارزش پایه ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4445 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ پنجاه و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان ( 54450000000 تومان )  اعلام می گردد .که مقرر شد روزمزایده    1403/10/15شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920002213188