موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده(حکم به فروش) در پرونده به کلاسه 0201009این اجرا و بموجب دادنامه شماره 140203390001688162صادره از شعبه 7 حقوقی دادگستری گرگان موضوع دعوی احمد میرزایی نژاد به وکالت از جعفر مظفری و روح اله مظفری بطرفیت کلثوم مظفری و علی اکبر مظفری و فاطمه مظفری و عصمت مظفری و خیرالنساء باوفاخرقی و زهرا مظفری و سکینه مظفری و حسین مظفری به خواسته مطالبه سهم الارث(مطالبه بخشی ماترک موضوع ملک واقع در گرگان کوی اسلام آباد نبش ملت 13)حکم به فروش ملک موضوع  اجرائیه صادره بر اساس نظریه کارشناسی و بشرح نظریه کارشناسی و تقسیم  ثمن آن طبق  گواهی انحصار وراثت  بین  طرفین  صادرصادرو ملک پس ازاجرای تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.***توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***آدرس : گرگان-خیابان ملت(انتهای ابوذر 21)-ملت13-قواره دوم سمت راست مشخصات: طبق بررسی های به عمل آمده ملک موضوع کارشناسی فاقد سند مالکیت رسمی وبصورت دستارمی متعلق به مرحوم غلامرضا مظفری میباشد.مساحت عرصه حدود240 مترمربع و اعیانی بصورت ساختمان کلنگی یک طبقه روی همکف با مصالح مختلط فولادی و دیوارهای آجری به مساحت کل حدود260 مترمربع و قدمت بالغ بر50 سال بوده که همکف شامل انباری و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل هال و 3 اتاق و آشپزخانه فاقد کابینت و سرویس بهداشتی می باشد. درب و پنجره ها چوبی و آلومینیومی بوده و سقف نهایی آن شیروانی، سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. در زمان بازددید ملک تخلیه بوده و توسط آقای روح اله مظفری تعرفه گردید. ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعا معادل"19/000/000/000 - نوزده میلیارد ریال" ارزیابی می شود. تعیین سهم ورثه:بنا بر مستندات موجود درپرونده، ورثه مرحوم غلامرضا مظفری به شرح زیر می باشند: همسر : خانم خیرالنساء باوفاخرقی (زوجه) برابر با یک هشتم : 2/375/000/000 ریال هر یک از فرزندان دختر( عصمت، فاطمه، زهرا، سکینه، کلثوم) برابر با یک سیزدهم: 1/278/846/154 هر یک از فرزندان پسر (جعفر، روح اله، حسین، علی اکبر) برابر با دو سیزدهم: 2/557/692/307 کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست ضممیه پرونده است. زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه1403/10/05 ساعت11 الی12/30 مکان مزایده: از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه و درمزایده شرکت نمایید. ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری مزایده به فروش میرود.

شماره پرونده: 140103920002084633