موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده  مرحله  دوم» دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300783  ملک به شرح کارشناسی  ذیل: زمین به شماره پلاک ثبتی 1/1580 و شماره دفتر 25 و شماره صفحه 153 به شماره ثبت ملک 4829 قطعه یک بخش 12 داراب فارس به مالکیّت علی نوشادی فرزند خسرو (سه دانگ) و حمید درستان فرزند محمد (سه دانگ)  به نشانی خیابان نهضت نبش کوچه فرعی فعلاً سه باب مغازه با  کد پستی 7481838174 و 7481838173 و 7481838171  . ملک فوق در زمان بازدید به صورت یک باب ساختمان یک طبقه ،آجری بدون کلاف است که به صورت سه واحد تجاری در طبقه همکف می‌باشد. سقف سازه طاق ضربی و سنّ ساختمان حدود 40 سال است ، ملک جمعاً  دارای یک امتیاز برق سه فاز و یک امتیاز آب می‌باشد. در سند رسمی ذکر شده ششدانگ دو باب مغازه متصل به هم ولی اکنون سه باب مغازه مجزا می باشد که فاقد سند تفکیکی هستند. با توجه به موارد فوق و صرف‌نظر از اصالت و صحّت و سقم اسناد و مدارک ابرازی که در حیطه اختیارات مقام محترم قضایی و کارشناسان ذیربط می‌باشد و با لحاظ موقعیّت مکانی ، دسترسی ، مشرفیّت ، کیفیّت مصالح و ساخت اعیانی ، قدمت ساخت و سایر جهات موثّر و بدون کسر هرگونه تعهّدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتّب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق یا ترهین و با در نظر گرفتن حدود هزینه های تفکیک ،  ارزش کلّ عرصه و اعیان موجود و سایر متعلّقات و مستحدثات ملک مذکور به نرخ عادله روز به مبلغ  80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد می‌گردد. متذکّر می‌گردد قیمت اعلام شده صرفاً جهت درج آگهی مزایده و بر مبنای مندرجات پرونده قضایی می‌باشد شماره عکس‌ها: -20240819-101332-101611-101621-101626-102732-102730-102723 شماره عکس‌های پرونده: 20240630-085437-085450-085504-085532-085540 مختصّات جغرافیایی محل( UTM): 40R    259728 mE    3182309 mN ضمناً  موارد زیر متذکّر می‌گردد: 1- مشخّصات ملک بررسی شد و ملک با سند تطابق دارد. 2- ملک در بافت قدیمی و تاریخی و فرهنگی واقع نشده است.3- طبق مندرجات سند ملک وقفی یا وکالتی یا روستایی یا مزروعی یا ملّی نیست.4- طبق مندرجات سند مالکین جمعاً مالکیّت شش‌دانگ دارند . 5- بنا بر اظهار مالکین ، ملک حقّ کسب و پیشه ندارد و سرقفلی آن واگذار نشده است. 6- ملک در منطقه‌ای واقع شده است که املاک واقع در آن سهل‌البیع می‌باشند. 7- طبق مشخّصات مندرج در سند، ملک در بازداشت نمی‌باشد. 8- طبق مندرجات سند ملک حقوق ارتفاقی ندارد. 9-  ملک در بافت مسکونی داراب واقع شده است. بنا به احضار حمید درستان مدت اجاره باقی مانده 10 ماه و به مبلغ 1.200.000.000 ریال رهن می باشد . به مزایده گذارد لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1403/10/15 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - محمدعلی رحیمی
استان فارس - شهرستان داراب - بلوار دانشجو - ساختمان دادگستری - کدپستی: 7481783117

شماره پرونده: 140212920004406814