موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم: درخصوص پرونده  کلاسه0301750 نیابت  مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش  شش دانگ یک قطعه باغ مشجر مشتمل بر یک باب خانه به مساحت چهار هزار و ششصدو شصت و نه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع به شماره فرعی بیست و دو بیست و چهار واقع در قریه طولارود از سنگ اصلی هشت بخش بیست و هشت گیلان    از مالکیت  نادر  رمضانی طولارود پائین فرزند ید اله    واقع در  تالش . میدان نماز . پایین تر از میدان نماز . طولارود پایین .‌ روستای برزگرو . جنب مسجد جامع روستای برزگرو. ملک مورد ارزیابی عبارت است  شش دانگ یک قطعه باغ مشجر مشتمل بر یک باب خانه به مساحت چهار هزار و ششصدو شصت و نه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع به شماره فرعی بیست و دو بیست و چهار واقع در قریه طولارود از سنگ اصلی هشت بخش بیست و هشت گیلان .حدودات اربعه :                                           شمالا : بطول 41/20 متر دوم بوضعیت شرقی بطول 22/30متر سوم به طول 34/80متر هر سه قسمت سیم خارداریست به باقیمانده پلاک 8  شرقا : سیم خارداریست به طول 43/40متر به باقیمانده پلاک 8   جنوبا: در امتداد راه عبوری محلی بطول های 34/50 متر و 45/20متر به راه مرقوم غربا : در امتداد حریم رودخانه کلفارود بطول 48 متر به حریم رودخانه مرقوم .       حقوق ارتفاقی : حقوق ارتفاقی ملک یک دسته سیم از آن رد شده است . مضافا اینکه حریم رودخانه کلفارود به میزان 307/35 از کل زمین کسر گردیده است .همچنین دارای بازداشت دایم بشرح ذیل می باشد: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034000616702 مورخ 1398/05/01 صادره از شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان تالش به مبلغ 500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت نادر رمضانی طولارودپائین .بازداشت می باشد تذکر: بازداشت موقت بموجب شماره 89088 مورخ 1389/11/18 صادره از دادیار محترم شعبه اول دادسرای تالش سری دفتر F272800 دفتر 52 صفحه 277 کد محل وقوع F272855. بازداشت موقت بموجب شماره 3/11/87/668 مورخ 1387/11/26 صادره از اجرای ثبت تالش سری دفتر F272800. ثبت دفتر املاک : بازداشت شماره 3/11/87/668 و شماره سیستمی مورخ 1387/11/26 که بنفع دادگاه ثبت شده .بازداشت شماره 89088 و شماره سیستمی مورخ 1389/11/18 ثبت شده ،که با توجه به بازدید میدانی ، تطبیق سند با طبیعت ، تحقیقات مفصله محلی  ، محل استقرار ، کاربری ، قدمت ، مصالح بکار برده شده در ساختمان مغازه موضوع سند ، کمیت و کیفیت ، ارزش معاملاتی منطقه ، مقدار مساحت ، شکل هندسی و با لحاظ جمیع عوامل موثر و ذی مدخل ،  بنگاه های معاملات ملک ، افراد و خبره ثبتی در این عرصه ، میزان متراژ زمین ( موضوع سند ) ، موقعیت منطقه ای ،  قیمت پایه هر متر مربع عرصه و اعیان شش دانگ ملک ( سند ) فوق الذکر با توجه به تورم و نواسانات قیمت ملک در منطقه و بازار خرید و فروش زمین  ، امکانات زیر بنایی و دست یابی به امکانات و انشعابات و  سایر عوامل ذی مدخل در ارزیابی از قراری هر مترمربع به مبلغ 35.000.000ریال و قیمت کل عرصه و اعیان به مبلغ 163.437.750.000 ریال وجه رایج جمهوری اسلامی ایران  توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است لذا ملک موصوف روزشنبه مورخ 1403/10/15ساعت 8  الی 9 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. ضمنا تاکید میگردد مزایده بصورت تمام الکترونیک در قالب سامانه ستاد برگزار خواهد شد از مراجعه حضوری به واحد اجرای احکام مدنی خودداری گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری تالش-نغمه تیموری

شماره پرونده: 140334920001941955